+++ Umgeben von Feld und Wiese…. +++

09353 Oberlungwitz
129.500 €
Kaufpreis
6
Zi.
137 m²
Wohnfläche
790 m²
Grundstück

Balkon / Terrasse

Keller

Gäste-WC

Haustyp:

  • Einfamilienhaus
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Beschreibung im Detail

Herzlich willkommen in diesem entzückenden Einfamilienhaus, eingebettet in eine ruhige und grüne Wohngegend. Das Haus, im Jahre 1935 erbaut, besticht durch seine großzügige Aufteilung über zwei Etagen sowie einen vollunterkellerten Bereich.

Mit insgesamt 6 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Beim Betreten des Hauses durch den einladenden und geschmackvollen Flur gelangen Sie zu den Hauptbereichen des Erdgeschosses. Hier erwarten Sie das behagliche Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche, wobei das Esszimmer und die Küche Zugang zur sonnigen Südterrasse bieten. Dank der Südausrichtung und der großzügigen Terrasse wird der Wohnbereich mit angenehmem Tageslicht durchflutet. Ein Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne vervollständigen diese Ebene. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden können. Zwei weitere kleinere Zimmer mit Dachschrägen und ein Gäste-WC runden diese Etage ab.

Im großzügigen Kellerbereich des Hauses stehen weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Hier finden Sie ein weiteres Wannenbad mit Fenster, eine kleine Werkstatt sowie Zugang zur Garage unter der Terrasse und zwei weitere Kellerräume, die sich ideal für die Lagerung diverser Utensilien eignen. Der schöne Garten mit seinem eingewachsenen Gehölz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen Rückzugsort für ruhige Momente.

Mit einigen persönlichen Akzenten und Modernisierungen können Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumdomizil gestalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Beschreibung der Ausstattung

Objektunterart Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1935, Saniert bis 1994, Zimmer 6, Badezimmer 2, Wohnfläche ca. 136 m², Gesamtfl. ca. 170 m², Grundstück ca. 790m², Zustand Gut, Lage sehr gut, Heizung Zentralheizung, Befeuerung Gas, Bodenbelag Laminat / Dielen,
2 Außenstellplätze und 2 Garagen

Beschreibung der Lage

Diese Immobilie besticht in erster Linie durch die hervorragende Anbindung an die Autobahn und die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten ( Kaufland) welche Sie bequem zu Fuß erreichen können. Kita und Schule liegen in ca. 2 km Entfernung.

Ausstattung

Art der Austattung

  • normal

Badezimmer

  • mit Badewanne
  • mit Fenster

barrierefrei

  • nein

Befeuerung

  • Gas

Bodenbelag

  • Teppich

Breitband-Geschwindigkeit

200

Dachform

  • Satteldach

Gesamtetagenzahl

2

Heizungsart

  • Zentralheizung

Kamin (Anschluss)

  • ja

möbliert

  • teilweise

Rollladen

  • nein

Technik

  • Kabel- oder Satelliten-TV

unterkellert

  • ja

Weitere Räume

  • Dachboden
  • Wasch- / Trockenraum

Preise

Betriebs- / Nebenkosten

500

provisionspflichtig

  • ja

Flächen

Badezimmer

2

Schlafzimmer

2

Separate WC’s

2

Stellplätze

2

Terrassen

1

Wohn- / Schlafzimmer

2

Dachbodenfläche

ca. 20

Kellerfläche

ca. 68

Nutzfläche

ca. 68

Stellplatzart

  • Garage
  • Stellplatz

Umfeld

Bus

0,80 km

Fernbahnhof

1 km

Flughafen

80 km

Zentrum

0,50 km

Autobahn

3 km

Grundschule

0,80 km

Kindertagesstätte

0,80 km

Gebiet

  • Siedlung