+++ Über den Dächern von Chemnitz…..+++

09130 Chemnitz
, Sonnenberg
530 €
Kaltmiete
3
Zi.
81,50 m²
Wohnfläche

Balkon / Terrasse

Keller

Einbauküche

Wohnungstyp:

  • Dachwohnung
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Beschreibung im Detail

Diese moderne 3-Raumwohnung im Dachgeschoss empfängt Sie mit lichtdurchfluteten, optimal geschnittenen Räumen.
Die stilvolle Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden ein. Vom Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Büro aus begehbar ist, genießen Sie einen herrlichen Ausblick über ganz Chemnitz – perfekt, um laue Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen.

Das Badezimmer bietet Ihnen mit Badewanne und Dusche gleich zwei Möglichkeiten der Erholung. Ein Waschmaschinenanschluss ergänzt den Raum praktisch.
Sowohl das helle Wohnzimmer als auch das gemütliche Schlafzimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und vielfältige Stellmöglichkeiten.

Nehmen Sie sich Zeit, diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen – wir freuen uns darauf, Sie bald willkommen zu heißen!

Beschreibung der Ausstattung

gepflegtes Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca. 81,5m²
Laminatböden
Einbauküche inkl. Elektrogeräten
Badewanne und Dusche
Balkon
Kellerabteil

Beschreibung der Lage

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Lessingspielplatz und ist von einer grünen Umgebung umgeben. Zudem befindet sie sich nur einen kurzen Spaziergang von der Sachsen-Allee entfernt. Schulen und Kindergärten sind bequem in einem Umkreis von etwa 300 Metern erreichbar. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich lediglich 100 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Für die medizinische Versorgung sorgt das nahegelegene Bethanien Krankenhaus, das nur etwa 800 Meter entfernt ist. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls günstig, mit einer Entfernung von rund 4 Kilometern.

Ausstattung

Art der Austattung

  • gehoben

Badezimmer

  • mit Dusche
  • mit Fenster
  • mit Badewanne

barrierefrei

  • nein

Befeuerung

  • Gas

Bodenbelag

  • Fliesen
  • Laminat

Breitband-Geschwindigkeit

200

Eignung

  • für WGs geeignet

Gesamtetagenzahl

4

Heizungsart

  • Zentralheizung

Kamin (Anschluss)

  • nein

Küche

  • Einbauküche

möbliert

  • teilweise

Personenaufzug

  • nein

Rollladen

  • nein

Serviceleistungen

  • Reinigung

Technik

  • Kabel- oder Satelliten-TV

Preise

Betriebs- / Nebenkosten

220

Heizkosten

130

Kaltmiete pro m²

6,50

Kautionsbetrag

1.590

Nebenkosten inkl. Heizkosten

  • ja

Nettokaltmiete

530

provisionspflichtig

  • nein

Warmmiete

750

Flächen

Badezimmer

1

Balkons

1

Schlafzimmer

1

Wohn- / Schlafzimmer

1

Kellerfläche

ca. 4

Nutzfläche

ca. 4

Stellplatzart

  • Stellplatz

Vermietbare Fläche

ca. 81

Umfeld

Bus

0,05 km

Fernbahnhof

0,20 km

Flughafen

75 km

Gymnasium

0,60 km

Zentrum

0,80 km

Autobahn

4 km

Gesamtschule

0,60 km

Kindertagesstätte

0,60 km

Gebiet

  • Wohngebiet