+++ Stylisches Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Fernblick +++

09306 Erlau
, Kleinmilkau
540.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
155 m²
Wohnfläche
1.881 m²
Grundstück

Balkon / Terrasse

Garten / -nutzung

Keller

Gäste-WC

Einbauküche

Haustyp:

  • Einfamilienhaus
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Beschreibung im Detail

Objektunterart Einfamilienhaus – Baujahr 1997 – Zimmer 4 – Badezimmer 2 – Wohnfläche 155m² – Gesamtfl. ca. 218m² – Grundstück ca. 1881m² – Stellplatz Doppelgarage – Zustand ausgezeichnet – Lage Sehr gut – Heizung Fußbodenheizung – Befeuerungsart Öl, Holz – Bodenbelag Fliesen, Teppich

Beschreibung der Ausstattung

Das zu verkaufende Eigenheim wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und bietet einen einzigartigen und unverbaubaren Blick. Über einen polierten Granitboden erlangen sie Zutritt zur Haustür, dort erwartet sie ein heller Eingangsbereich. Von da gelangen Sie in das einladende und lichtdurchflutete 40m² Wohnzimmer mit Erker und Marmor-Kamin, und dem Austritt zur Sonnenterrasse. Ein Highlight ist die 45m²-Terrasse mit Süd Ausrichtung. Hier können Sie heiße Sommertage am Pool genießen und die Abende ausklingen lassen. Die hochwertige Einbauküche mit ergonomisch angeordneten Geräten kann von Ihnen mit übernommen werden. Ein Abstellraum sowie eine Gästetoilette runden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab. Über eine exquisite Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem Büro-oder Kinderzimmer. Dem exklusiven Masterbad en suite mit Whirlpool, Runddusche, Wannenbad, Handtuchheizkörper schließt sich das helle und großräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon an. Auf dem Balkon des Schlafzimmers lassen sich die ersten Sonnenstrahlen des Tages mit einem fantastischen Blick bis nach Crossen genießen. Im ganzen Haus liegt eine Fussbodenheizung, diese wird mit einem modernen Öl Kessel betrieben. Ein weiteres Highlight ist der ca. 2,45 m hohe Vollkeller, der neben einem „Gäste-/Hobby-/Arbeitsbereich“ mit Fenster auch den Fitnessbereich und alle Technik-/Stauräume beinhaltet. Eine beheizte ca. 45m² Doppelgarage mit Rolltor bietet viel Platz für ihre Fahrzeuge. Im oberen Bereich der Doppelgarage befindet sich eine ausgebaute Räumlichkeit zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Der gepflegte große Garten mit Hecken und Bäumen ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein. Durch die naturnahe Lage lassen sich Radtouren, Wanderungen und viele andere Arten der Freizeitgestaltung von hier aus bequem starten.
Also nehmen Sie sich die Zeit für eine Besichtigung, denn es lohnt sich!

Beschreibung der Lage

Die Gemeinde Milkau ist 30 Autominuten von Chemnitz entfernt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün in ruhiger Lage mit ausgedehnter Bebauung. Schule und Kindereinrichtungen, sowie Arzt-und Zahnarztpraxis sind im Ort zu finden. Ein schnelles Erreichen ist durch die Bundesstraße 107 oder die BAB 4 gewährleistet.
Im Ort selbst finden Sie eine Bäckerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen in der näheren Umgebung.

Ausstattung

Art der Austattung

  • gehoben

Badezimmer

  • mit Dusche
  • mit Fenster
  • mit Pissoir
  • mit Badewanne

barrierefrei

  • nein

Befeuerung

  • Holz
  • Öl

Bodenbelag

  • Fliesen
  • Teppich

Breitband-Geschwindigkeit

100.000

Dachform

  • Walmdach

Garten / -nutzung

  • ja

Gesamtetagenzahl

2

Heizungsart

  • Fußbodenheizung

Kamin (Anschluss)

  • ja

klimatisiert

  • nein

Küche

  • Einbauküche

möbliert

  • teilweise

Personenaufzug

  • nein

Rollladen

  • ja

Sauna

  • nein

Swimmingpool

  • ja

Technik

  • Kabel- oder Satelliten-TV

unterkellert

  • ja

Weitere Räume

  • Wasch- / Trockenraum
  • Gäste-WC

Wintergarten

  • nein

Preise

Abstand

10.000

Betriebs- / Nebenkosten

4.800

Nebenkosten inkl. Heizkosten

  • ja

provisionspflichtig

  • ja

Flächen

Badezimmer

2

Balkons

2

Schlafzimmer

1

Separate WC’s

1

Stellplätze

2

Terrassen

1

Wohn- / Schlafzimmer

2

Gartenfläche

ca. 2

Grundstücksfront

ca. 11

Kellerfläche

ca. 65

Nutzfläche

ca. 40

Sonstige Flächen

ca. 45

Umfeld

Bus

0,10 km

Flughafen

70 km

Zentrum

8 km

Autobahn

25 km

Grundschule

0,30 km

Kindertagesstätte

0,20 km

Gebiet

  • Ortsteil