Sommer wie Winter schön, 4-Zimmer Maisonette…….

Zum Verkauf steht eine schöne 4-Zimmer Maisonette in ruhiger Lage mit traumhaften freien Blick. Die Immobilie befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Maisonette-Wohnung weist einen großzügigen Grundriss mit ca. 70 m² im DG und 25m² Ausbau im Spitzboden auf. Schon beim Öffnen der Hauseingangstür erwartet Sie ein gepflegtes Treppenhaus.
Vom großzügigen gefliesten Dielenbereich gelangen Sie in alle Räume. Angefangen von der geräumigen Küche, diese ist mit einer modernen und eleganten Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist, finden Sie hier weiter auf dieser Etage ein helles Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer in ansprechender Größe und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Das üppige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher die Abmaße von 5,40m x 1,30m hat und fast über den kpl. Giebel verläuft, runden diese Ebene ab.
Über eine moderne hölzerne Raumspartreppe im Flur erreichen Sie das Arbeits- oder das zweite Kinderzimmer mit Duschbadezimmer im ausgebauten Spitzdach. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie in den Arbeits- oder Kinderzimmern belegt. Flur, Bad und Küche haben einen Fliesenbelag. Zur Wohnung gehören ein Keller und 2 PKW Stellplätze vor dem Haus. Eine Garage befindet sich ca. 100 m entfernt auf einem Pachtgrundstück (Jahrespacht 31,00€). Diese könnte mit einem separaten Kauf erworben werden.
Das Hausgeld der Wohnung beträgt 389,52 € und teilt sich in umlagefähige Kosten von 287,27 Euro und nicht umlagefähige Kosten von 29,75 Euro plus 72,50 Euro Instandhaltungsrücklagen-Zuführung auf.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vom Objekt.