+++ Sie brauchen Platz? Wie wäre es mit einer Villa? +++

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1924, das im stilvollen Villencharakter errichtet wurde und durch ein zusätzliches Nebengebäude ergänzt wird. Bereits beim ersten Anblick entfaltet die Immobilie ihren besonderen Charme und erzählt von einer Zeit klassischer Architektur und großzügigen Wohnens.

Derzeit wird ausschließlich das Erdgeschoss bewohnt. Dieses wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und teilweise gewerblich genutzt. Das Obergeschoss hingegen bewahrt noch den Charakter der 1990er-Jahre und bietet somit eine ideale Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. In einigen Bereichen besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf – unter anderem bei Fenstern, Elektrik sowie den Sanitäranlagen.

Ein besonderes Highlight ist der malerische Ausblick aus den Fenstern, der mit seiner ruhigen und idyllischen Atmosphäre begeistert und auch Sie in seinen Bann ziehen wird.

Das Dachgeschoss eröffnet mit seinen großzügigen Bodenkammern zusätzliche Ausbaureserven. Hier lassen sich ohne großen Aufwand weitere Räume schaffen – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Bungalow aus DDR-Zeiten in Fertigteilbauweise mit einer Fläche von ca. 80 m². Dieser wurde bislang gewerblich genutzt und eignet sich auch künftig hervorragend als Nutz- oder Gewerbeobjekt.

Der liebevoll angelegte Garten mit leichter Hanglage verleiht dem Anwesen zusätzlichen Reiz. Ein kleiner Weg führt hinauf zur Garage im oberen Bereich des Grundstücks und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Das Objekt überzeugt durch seine solide Bausubstanz, seinen unverwechselbaren Charme und sein großes Potenzial. Es verlangt jedoch nach einer durchdachten Planung sowie engagierten Händen, die diesem besonderen Anwesen neues Leben einhauchen möchten.

Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause mit viel Platz, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten sind, sollten Sie nicht zögern und einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.