+++ Schlösschen mit Pension +++
Bahnhofstraße
2
09328
Lunzenau
325.000 €
Kaufpreis
3.260 m²
Grundstück
Balkon / Terrasse
Keller
Gäste-WC
Beschreibung im Detail
Verkauft wird die Immobilie als Share Deal der Muldenschlösschen GmbH. Vorteil für den Käufer. Bestehende Finanzierung mit einer monatlichen Finanzierungsrate von 1719,68€ kann übernommen werden (Restschuld 04/2023 v. 325.000,00€). Die Zahlung der Gesammtssumme von 650.000,00€ ist auch möglich.
Pension mit Gastronomie am perfekten Platz mit 15 Zimmern, aufgeteilt über 2 Etagen mit Restaurant und großer Freifläche, sucht einen neuen Eigentümer. Liebevoll ausgestattete gastronomische Räumlichkeiten und einer atemberaubende Terrasse laden hier die Gäste ein. Das Objekt wird momentan vom Eigentümer selbst betrieben und geführt.
Eine große Fahrradgarage mit Ladestation für E-Bike Fahrer sind neu errichtet wurden. Die Zimmer sowie der Gastraum/Küche/Saal befinden sich in einem gepflegten Zustand. Sollte das Angebot Sie ansprechen, rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Beschreibung der Ausstattung
Die Pension verfügt über 10 Zweibett- und 5 Einzelbettzimmer sowie eine Lobby. Alle Zimmer sind neu renoviert und haben Dusche/ WC, Sat-TV und Telefon. Des weiteren verfügt die Pension über eine Hochzeitssuite und für den Eigentümer eine Betreiberwohnung, diese ist ca. 120m² über 2 Etagen und wird momentan durch ein Hausmeisterehepaar bewohnt. Auch für Familien- und Betriebsfeiern ist die Gaststätte mit Pension ideal geeignet. Es können Feiern von bis zu 145 Personen ausgestattet werden. Ein Saal mit 100 Sitzplätzen steht für Feier und Feste zur Verfügung. Bei sonnigem Wetter bietet sich die Möglichkeit, bei Kaffee und Kuchen auf den Freisitzen der Terasse verwöhnen zu lassen. Der märchenhafte Blick zur Rochsburg sowie die idyllischen Umgebung lassen getrost den Alltagsstress entfliehen.
Beschreibung der Lage
Ihren Traum vom Arbeiten und Leben auf dem Land, können Sie sich in Lunzenau hervorragend erfüllen. Hier kennen sich die Nachbarn noch beim Namen. Genießen Sie die Natur der idyllischen Landschaftswiesen und der Umgebung, den märchenhaften Blick auf die Rochsburg und ins herrliche Tal der Mulde.
Wenn einmal doch der Ruf der Großstadt lockt, erreichen Sie innerhalb von 20 Autominuten die Stadt Chemnitz und in 40 min die Stadt Leipzig. Eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanbindung an die A72 ist gewährleistet.
Ausstattung
angeschlossene Gastronomie
Art der Austattung
barrierefrei
Befeuerung
Bodenbelag
Brauereibindung
Breitband-Geschwindigkeit
12.000
Gesamtetagenzahl
2
Heizungsart
klimatisiert
Personenaufzug
Sauna
Sporteinrichtungen
Swimmingpool
Technik
Weitere Räume
Wellnessbereich
Preise
Betriebs- / Nebenkosten
2.420 €
Heizkosten
700 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten
provisionspflichtig
Flächen
Badezimmer
16
Balkons
1
Betten
25
Gastraumplätze
45
Separate WC’s
5
Stellplätze
10
Tagungsräume
1
Terrassen
1
Gartenfläche
ca. 1 m²
Gastraumfläche
ca. 120 m²
Gastterrasse
Gesamtfläche
ca. 650 m²
Kellerfläche
ca. 50 m²
Lagerfläche
ca. 70 m²
Nutzfläche
ca. 100 m²
Verwaltungsfläche
ca. 2 m²
Umfeld
Bus
1,20 km
Fernbahnhof
13 km
Flughafen
70 km
Autobahn
10 km
Gewerbegebiet