+++ Schlösschen mit Pension +++

Bahnhofstraße 2
09328 Lunzenau
450.000 €
Kaufpreis
3.260 m²
Grundstück

Balkon / Terrasse

Keller

Gäste-WC

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Beschreibung im Detail

Pension mit Gastronomie am perfekten Platz, mit 15 Zimmern aufgeteilt über 2 Etagen mit Restaurant und großer Freifläche, sucht einen neuen Eigentümer. Das Restaurant hat einen Pächter, welcher die Gastronomie betreibt.
Die Pension wurde bisher vom Eigentümer selbst geführt. Eine große Fahrradgarage mit Ladestation für E-Bike Fahrer sind neu errichtet wurden. Die Zimmer sowie der Gastraum/Küche/Saal befinden sich in einem gepflegten Zustand. Sollte das Angebot Sie ansprechen, rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Beschreibung der Ausstattung

Die Pension verfügt über 10 Zweibett- und 5 Einzelbettzimmer sowie eine Lobby. Die Zimmer sind neu renoviert und haben Dusche/ WC, Sat-TV und Telefon. Weiter verfügt die Pension über eine Hochzeitssuite und für den Eigentümer eine Betreiberwohnung, diese ist ca. 120m² und wird momentan durch ein Hausmeisterehepaar bewohnt. Auch für Familien- und Betriebsfeiern ist die Gaststätte mit Pension ideal geeignet. Es können dort Feiern von bis zu 145 Personen ausgestattet werden. Ein Saal mit 100 Sitzplätzen steht für Feier und Feste gern zur Verfügung. Im Sommer besteht die Möglichkeit sich bei Kaffee und Kuchen auf den Freisitzen der Terasse verwöhnen zu lassen. Der märchenhafte Blick zur Rochsburg sowie die idyllischen Umgebung lassen getrost den Alltagsstress entfliehen.

Beschreibung der Lage

Ihren Traum vom idyllischen Arbeiten und Leben auf dem Land, können Sie sich in Lunzenau hervorragend erfüllen. Hier kennen sich die Nachbarn noch beim Namen. Genießen Sie die Natur der idyllischen Landschaftswiesen und der Umgebung, den märchenhaften Blick auf die Rochsburg und ins herrliche Tal der Mulde.
Wenn einmal doch der Ruf der Großstadt lockt, erreichen Sie innerhalb von 20 Autominuten die Stadt Chemnitz und in 40 min die Stadt Leipzig. Eine unkomplizierte und schnelle Autofahrt ermöglicht die optimale Autobahnanbindung der A72.

Ausstattung

angeschlossene Gastronomie

  • ja

Art der Austattung

  • gehoben

barrierefrei

  • nein

Befeuerung

  • Block
  • Gas
  • Öl
  • Solar

Bodenbelag

  • Parkett
  • Teppich

Brauereibindung

  • nein

Breitband-Geschwindigkeit

12.000

Gesamtetagenzahl

2

Heizungsart

  • Zentralheizung

klimatisiert

  • nein

Personenaufzug

  • nein

Sauna

  • nein

Sporteinrichtungen

  • nein

Swimmingpool

  • nein

Technik

  • Kabel- oder Satelliten-TV

Weitere Räume

  • Abstellraum

Wellnessbereich

  • nein

Preise

Betriebs- / Nebenkosten

1.400

Heizkosten

700

Nebenkosten inkl. Heizkosten

  • ja

provisionspflichtig

  • ja

Flächen

Badezimmer

25

Balkons

1

Betten

25

Gastraumplätze

45

Separate WC’s

5

Stellplätze

10

Tagungsräume

1

Terrassen

1

Gartenfläche

ca. 1

Gastraumfläche

ca. 120

Gastterrasse

  • ja

Gesamtfläche

ca. 650

Kellerfläche

ca. 50

Lagerfläche

ca. 70

Nutzfläche

ca. 100

Verwaltungsfläche

ca. 2

Umfeld

Bus

1,20 km

Fernbahnhof

13 km

Flughafen

70 km

Autobahn

10 km

Gewerbegebiet