Praxis mit 2 Wohneinheiten – Ihre Gelegenheit zur individuellen Gestaltung

Diese vielseitige Immobilie vereint Praxis- und Wohnräume in einem gepflegten, 1994 errichteten Zweckbau, der aktuell als Medizinisches Versorgungszentrum genutzt wird. Verkauft wird im Paket eine Teilfläche aus:

Zwei Wohneinheiten im Obergeschoss
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m²
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m²
Praxisfläche im Erdgeschoss mit ca. 110 m² sowie zusätzlicher Lagerfläche von ca. 13 m² im Untergeschoss
Sowohl die Praxisräume als auch die Wohneinheiten sind derzeit ungenutzt und bieten nach einer Renovierung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Eingangsbereich ist sowohl von der Straßenseite als auch vom Parkplatz aus zugänglich. Eine zentrale Anmeldung mit Wartebereich kann flexibel von zwei Parteien genutzt werden. Vier hauseigene Parkplätze im Innenhof stehen zur Verfügung.

Großzügige Fensterflächen durchfluten das Gebäude mit Tageslicht und verleihen ihm in Kombination mit hochwertigen Bodenbelägen eine moderne, einladende Atmosphäre. Die ansprechende Außenarchitektur unterstreicht die Wertigkeit dieser Immobilie.

Sind Sie auf der Suche nach einer Praxis- oder Bürofläche mit zusätzlichen Wohneinheiten in einem stilvollen Umfeld? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!