+++ Pension mit Gastronomie und Betreiberwohnung +++

Das ca.1890 erbaute Mehrfamilienhaus mit 2 Etagen, ist heute eine gut eingeführte Traditionsgaststätte mit Pension und langjähriger Erfahrung. Sanierungen an Dach 2006/2022 sowie Erneuerung der Heizanlage wurden im Jahr 2006 durchgeführt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die liebevoll gestaltete und einladende Gaststätte mit großem Gastraum und Vereinszimmer. In beiden Räumen finden bis zu 50 Gäste Platz. Ein großer Küchen-/Wirtschaftsbereich steht im hinteren Teil des Hauses zur Verfügung. Im Obergeschoss sind nach Umbauarbeiten 4 Pensionszimmer entstanden, wobei ein fünftes Zimmer als Büro für den Inhaber dient. Die Zimmer sind modern gestaltet was die Auslastung und Buchungszahlen wiederspiegeln. Jedes Zimmer ist mit Dusche/WC/Fenster und Doppelbett ausgestattet und kann somit ohne weitere Renovierungsarbeiten vom Käufer in Betrieb genommen werden. Auf dem Flur im Obergeschoss befindet sich eine Raumspartreppe, mit Zugang zu weiterer Staufläche von ca. 40 m² aufgeteilt in 2 Räume, einschl. Unterbringung der Weishaupt Gasbrennwerttherme als 2. Heizmöglichkeit.
Eine moderne Holztreppe führt sie aus der oberen Etage in das ausgebaute Dachgeschoss. Diesen Teil des Hauses nutzt der Eigentümer privat. Hier steht dem neuen Besitzer eine 2 1/2 Zimmer Wohnung zur Verfügung. Ein modernes Bad mit WC und Badewanne vervollständigen diese Etage.
Für Gäste wurden 6 Parkplätze auf dem Grundstück angelegt und bieten somit ein unkompliziertes Abstellen der Fahrzeuge.

Das Objekt befindet sich in einem guten, sofort nutzbaren Zustand.

Diverse Inneneinrichtungen sammt der Küchengeräte sind nicht im Preis enthalten, können aber hinzu erworben werden.