+++ Modern geschnittene 3 Zimmer mit Balkon im Grünen +++

Philippstraße 23
09130 Chemnitz
420 €
Kaltmiete
3
Zi.
81 m²
Wohnfläche

Balkon / Terrasse

Keller

Gäste-WC

Wohnungstyp:

  • Etagenwohnung
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Beschreibung im Detail

Diese großzügig modern geschnittene 3-Raum-Wohnung erstreckt sich im zweiten Stock eines beeindruckenden, im Jugendstil erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1904. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 81 m² und umfasst ein Badezimmer, Gäste-WC, ein behagliches Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer sowie einen einladenden offenen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer en Suite ist mit einer Dusche und einer einladenden Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Anschluss für eine Waschmaschine. Das geräumige Schlafzimmer, mit einer Fläche von ca. 22 m², liegt gegenüber dem Arbeits- oder Kinderzimmer, das mit einer Größe von ca. 10 m² den idealen Raum für verschiedene Bedürfnisse bietet. Die offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und geselliges Beisammensein. Zusätzlich beeindruckt die Wohnung mit einem ca. 8 m² großen Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist und einen malerischen Blick auf den grünen Innenhof ermöglicht.

Eine Besichtigung lohnt sich.

Beschreibung der Ausstattung

3- Zimmer Wohnung im modernen Stil,
Laminat- und Fliesenboden,
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster und WM-Anschluss, Gäste WC, Balkon, Keller

Beschreibung der Lage

Die Wohnung ist in einer grünen Umgebung gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Sachsen-Allee. Schulen und Kindergärten sind etwa 300 Meter entfernt. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in ungefähr 100 Metern Entfernung, was eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht. Die ärztliche Versorgung ist durch das Bethanien Krankenhaus, das etwa 800 Meter entfernt liegt, gewährleistet. Die Autobahnanbindung ist in ungefähr 4 Kilometern Entfernung erreichbar.

Ausstattung

Art der Austattung

  • normal

Badezimmer

  • mit Dusche
  • mit Fenster
  • mit Badewanne

barrierefrei

  • nein

Befeuerung

  • Gas

Bodenbelag

  • Fliesen
  • Laminat

Breitband-Geschwindigkeit

500

Gesamtetagenzahl

4

Heizungsart

  • Zentralheizung

Küche

  • offene Küche

Personenaufzug

  • nein

Rollladen

  • nein

Serviceleistungen

  • Reinigung

Technik

  • Kabel- oder Satelliten-TV

Preise

Betriebs- / Nebenkosten

200

Heizkosten

100

Kaltmiete pro m²

5,19

Kautionsbetrag

840

Nebenkosten inkl. Heizkosten

  • ja

provisionspflichtig

  • nein

Warmmiete

620

Flächen

Badezimmer

1

Balkons

1

Schlafzimmer

1

Separate WC’s

1

Wohn- / Schlafzimmer

1

Kellerfläche

ca. 4

Umfeld

Bus

0,10 km

Fernbahnhof

1 km

Flughafen

70 km

Zentrum

0,50 km

Autobahn

5 km

Gesamtschule

0,10 km

Kindertagesstätte

0,10 km

Gebiet

  • Ortsteil