+++Maisonette mit 2 Stellplätzen und Garten+++

09387 Jahnsdorf
, Leukersdorf
120.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
74 m²
Wohnfläche

Balkon / Terrasse

Garten / -nutzung

Keller

Einbauküche

Wohnungstyp:

  • Maisonette
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Beschreibung im Detail

Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer Maisonette in ruhiger Lage mit traumhaften freiem Blick. Die Immobilie befindet sich in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Maisonette-Wohnung weist einen großzügigen Grundriss mit ca. 74 m² auf. Schon beim Öffnen der Hauseingangstür erwartet Sie ein gepflegtes Treppenhaus.
In der Wohnung gelangen Sie vom großzügigen Dielenbereich aus in alle Räume. Angefangen vom hellen Schlafzimmer über die geräumige Küche mit Balkon, welche mit einer modernen und eleganten Einbauküche ausgestattet und die im Kaufpreis enthalten ist. Außerdem verfügt die Wohnung über ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Ein kleiner Abstellraum und das üppige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher die Abmaße von 6,50m x 1,30m hat und über den kpl. Giebel verläuft, runden diese Ebene ab.
Über eine moderne Holztreppe im Wohnzimmer erreichen Sie das Arbeits- oder Kinderzimmer mit Einbaumöbeln im Dachgeschoss. Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat im Wohnzimmer, sowie Flur, Bad und Küche mit Fliesenbelag. Zur Wohnung gehören ein Keller und 2 PKW Stellplätze. Ein 3. Stellplatz ist angemietet und könnte bei Bedarf übernommen werden. Als Besonderheit ist ein ca. 150 m² Gartengrundstück mit Laube und Holzterrasse vorhanden. Dieses kann unentgeltlich genutzt, muss jedoch selbst gepflegt werden. Für Laube und Terrasse sollte eine Abstandszahlung geleistet werden.
Das Hausgeld der Wohnung beträgt 343 € und teilt sich in umlagefähige Kosten von 238,00 Euro und nicht umlagefähige Kosten von 19,00 Euro plus 86,00 Euro Instandhaltungsrücklagen-Zuführung auf.
Bitte haben Sie Verständnis dafür das wir keine Bilder von den Innenräumen zeigen, da die Eigentümer momentan über dem Umzug sind.

Beschreibung der Ausstattung

Objektunterart Wohnung Maisonette – Baujahr 1997 – Zimmer 3 – Badezimmer 1 – Wohnfläche ca. 74 m² – Gesamtfl. ca. 80 m² – Balkon – Zustand Sehr gut – Lage Sehr gut – Heizung Zentralheizung – Befeuerung Gas – Bodenbelag Fliesen, Laminat – 2 Stellplätze – Gartengrundstück

Beschreibung der Lage

Leukersdorf ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Jahnsdorf.
Umgeben von viel freier Natur und doch sehr zentral gelegen mit einer guten Verkehrsanbindung an die B169 und die Autobahnauffahrten Stollberg und Chemnitz Süd punktet das Objekt.
Im Ort selbst finden Sie Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Kindertageseinrichtung und Gymnasium.

Ausstattung

Art der Austattung

  • normal

Badezimmer

  • mit Badewanne
  • mit Dusche
  • mit Fenster

barrierefrei

  • nein

Befeuerung

  • Gas

Bodenbelag

  • Fliesen
  • Laminat

Breitband-Geschwindigkeit

200.000

Garten / -nutzung

  • ja

Gesamtetagenzahl

2

Heizungsart

  • Zentralheizung

Kamin (Anschluss)

  • nein

Küche

  • Einbauküche

möbliert

  • teilweise

Personenaufzug

  • nein

Rollladen

  • ja

Serviceleistungen

  • Reinigung

Technik

  • Kabel- oder Satelliten-TV

Weitere Räume

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum

Preise

Betriebs- / Nebenkosten

150

Hausgeld

343

Heizkosten

75

Nebenkosten inkl. Heizkosten

  • ja

provisionspflichtig

  • ja

Flächen

Badezimmer

1

Balkons

1

Schlafzimmer

1

Stellplätze

2

Wohn- / Schlafzimmer

1

Gartenfläche

ca. 150

Kellerfläche

ca. 9

Nutzfläche

ca. 15

Stellplatzart

  • Stellplatz

Vermietbare Fläche

ca. 74

Umfeld

Bus

0,50 km

Flughafen

8 km

Gymnasium

3 km

Autobahn

8 km

Hauptschule

3 km

Kindertagesstätte

3 km

Gebiet

  • Siedlung