+++ Maisonette im Grünen +++
09130
Chemnitz
, Sonnenberg
70.000 €
Kaufpreis
2,50
Zi.
70 m²
Wohnfläche
Keller
Wohnungstyp:
Beschreibung im Detail
Die Maisonette Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Verkauft wird die Wohnung im vermieteten Zustand. Die Wohnung ist seit 2014 durchgehend vermietet, mit einer Mieteinnahme von 4020,00€ nettokalt p.a. Das unter Denkmalschutz stehende Haus weist momentan keinen Sanierungsstau auf. Es liegt eine Planung vor, zur Umstellung der Gas Zentral Heizung auf Fernwärme, diese soll bis Ende 2024 fertiggestellt bzw. ausgeführt werden.
Beschreibung der Ausstattung
-Maisonette Wohnung vermietet
-2,5 Zimmer
-Böden belegt mit Laminat und Fliesen
-Bad innliegend mit Wanne und WM –
Anschluss
-geräumige Wohnküche
-Keller
-Zentralheizung Gas
-Denkmalschutz
Beschreibung der Lage
Der Stadteil Sonnenberg zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Es gibt zahlreiche Handels- und Dienstleistungseinrichtungen. Die ‘Sachsen-Allee’, der größte innerstädtische Einkaufspark von Chemnitz, ist nur wenige Minuten entfernt. Kindergärten und Schulen sind fußläufig gelegen.
Der Zeißigwald, ein Naherholungsgebiet in Chemnitz, grenzt direkt an den Stadtteil an. Hier lässt es sich bei langen Spaziergängen erholen. Gelegen ist das Haus im westlichen Teil des Sonnenbergs.
Ausstattung
Art der Austattung
Badezimmer
barrierefrei
Befeuerung
Bodenbelag
Breitband-Geschwindigkeit
6.000
Garten / -nutzung
Gesamtetagenzahl
4
Heizungsart
Kamin (Anschluss)
Personenaufzug
Rollladen
Serviceleistungen
Technik
Weitere Räume
Preise
Betriebs- / Nebenkosten
200 €
Hausgeld
262 €
Heizkosten
100 €
Kaufpreis pro m²
1.000 €
Mieteinnahmen p.a. IST
4.020 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten
provisionspflichtig
Flächen
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Kellerfläche
ca. 4 m²
Nutzfläche
ca. 4 m²
Umfeld
Bus
0,20 km
Fernbahnhof
3 km
Zentrum
1 km
Autobahn
6 km
Gesamtschule
0,60 km
Grundschule
0,60 km
Kindertagesstätte
0,60 km
Gebiet