+++ kleines möbliertes Apartment …….. +++
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Burgstädt
55.000 €
Kaufpreis
1
Zi.
48 m²
Wohnfläche
Keller
Personenaufzug
Einbauküche
Wohnungstyp:
Beschreibung im Detail
Dieses liebevoll eingerichtete Apartment überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und die ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit bis zum 31.12.2025 vermietet – perfekt geeignet als attraktive Kapitalanlage oder für die spätere Eigennutzung.
Das gepflegte Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in Ihre Etage bringt. Ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die helle, freundliche Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Schlafbereich, der durch einen stilvollen Raumteiler von der modernen Küche mit Essplatz getrennt wird. Das innenliegende Bad ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und rundet das angenehme Wohngefühl ab.
Ein separates Kellerabteil sorgt zusätzlich für Stauraum und Komfort
Beschreibung der Ausstattung
Kompl. möbliertes Apartment ca. 38 m²,
Baujahr 1994,
Einbauküche mit E-Herd und Ceran-kochfeld, Kühl-Gefrier-Kombi, neuer LCD TV, Schlafcouch usw.
Bad mit Dusche innliegend,
vermietet bis einschl. 12/2025,
Wäscheraum und Trockenraum, Keller
Mieteinnahme 330€ + 20€ Stellplatz
Hausgeld 160€ / Nebenkosten 100€
Warmmiete 450€
Beschreibung der Lage
Burgstädt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was schnelle Wege in die Umgebung ermöglicht. Die Stadt lädt mit ihren Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zu Aktivitäten ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung
Art der Austattung
gehoben
Badezimmer
mit Dusche,
barrierefrei
ja
Befeuerung
Gas,
Bodenbelag
Fliesen, Laminat,
Breitband-Geschwindigkeit
200
Eignung
für Senioren geeignet
Gesamtetagenzahl
4
Heizungsart
Zentralheizung
Kamin (Anschluss)
nein
klimatisiert
nein
Küche
Einbauküche,
möbliert
ja
Personenaufzug
ja
Technik
Kabel- oder Satelliten-TV,
Weitere Räume
Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum,
Preise
Betriebs- / Nebenkosten
100 €
Hausgeld
160 €
Heizkosten
60 €
Mieteinnahmen p.a. IST
4.200 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten
ja
provisionspflichtig
ja
Flächen
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Wohn- / Schlafzimmer
1
Kellerfläche
ca. 6 m²
Stellplatzart
Stellplatz,
Umfeld
Bus
200 km
Fernbahnhof
500 km
Zentrum
800 km
Autobahn
7000 km
Gesamtschule
1500 km
Kindertagesstätte
1500 km
Gebiet
Wohngebiet