+++ Kleines Ladenlokal frei ab Juli +++
Bergstraße
43
09113
Chemnitz
205 €
Kaltmiete
Keller
Gäste-WC
Beschreibung im Detail
Das kleine Ladenbüro besticht durch seine schöne große Fensterfront. Die Lage fast am Schlossplatz bietet viel Grün und doch besteht keine Parkplatznot. Vor dem Geschäft befinden sich genügend Parkplatzmöglichkeiten. In wenigen Schritten ist man am Geschehen der Zeit, unweit von vielen gastronomischen Einrichtungen und dem Schlossteich liegt die Innenstadt. Verschiedene kleinere Fachgeschäfte liegen im Umfeld und decken unterschiedlichen Bedarf ab. Die Nutzung für das Ladenbüro ist vielseitig. Denkbar günstig wäre eine Nutzung für jegliche Büroarbeit oder Kosmetik/Nageldesign sowie für Verwaltungen.
Beschreibung der Ausstattung
helles Ladenbüro zur vielfältigen Nutzung geeignet z.B. Büro/ Praxis, geeignet für Kosmetik/ Nagelstudio/ Versicherungsagentur, sehr guter Zustand, neuer Teppichboden, Raum bzw. Bereich für kleine Küche vorhanden, großer separater Lagerraum im Keller, sowie Tiefgaragenstellplatz
Beschreibung der Lage
Die Lage vom Ladengeschäft auf der Bergstraße ist ruhig mit viel Grün (Küchwald) vor der Tür , gleichzeitig genügend Parkfläche vorhanden. Die ca. in 100 m entfernte Leipziger Straße ist der Zubringer zur Autobahn A72 /A4 zum Kreuz Chemnitz welche in 5min per Auto erreicht ist. Damit ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn gegeben.
In andere Richtung ist der Hechlerstraße die Zubringerstraße in die City. Fußläufig sind Geschäfte des tägl. Bedarfs schnell zu erreichen.
Ausstattung
Art der Austattung
barrierefrei
Befeuerung
Bodenbelag
Gesamtetagenzahl
5
Heizungsart
klimatisiert
Technik
Preise
Betriebs- / Nebenkosten
102,50 €
Heizkosten
55 €
Kaltmiete pro m²
5 €
Kautionsbetrag
410 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten
Nettokaltmiete
205 €
provisionspflichtig
Stellplatzmiete
25 €
Warmmiete
307,50 €
zzgl. Mehrwertsteuer
Flächen
Separate WC’s
1
Stellplätze
2
Bürofläche
ca. 41 m²
Fensterfront (Fläche)
ca. 6 m²
Fensterfront (Länge)
ca. 2 m
Gesamtfläche
ca. 41 m²
Kellerfläche
ca. 25 m²
Nutzfläche
ca. 41 m²
Umfeld
Bus
0,30 km
Flughafen
70 km
Zentrum
0,80 km
Autobahn
2 km
Gewerbegebiet