+++kleine Gewerbeeinheit für Existenzgründer+++

09385 Lugau
280 €
Kaltmiete
1
Zi.

Keller

Gäste-WC

Beschreibung im Detail

Kleines Büro oder Ladengeschäft in einem gepflegten um 1995 erbauten Wohn- und Geschäftshaus steht momentan frei und ist auf der Suche nach einem Mieter. Die angebotene Büro- oder Ladenfläche wirkt hell und einladend durch die beiden großen Schaufenster, und ist somit vielseitig nutzbar. Vervollständigt wird das Mietobjekt durch eine Toilette und ein kleines Waschbecken, welche sich im hinteren Teil des Raumes befinden.

Beschreibung der Ausstattung

Helle Gewerbeeinheit mit großen Schaufenstern,
moderner Fußboden,
sep. WC,
PKW-Stellplätze vorhanden

Beschreibung der Lage

Dieses Büro-oder Ladengeschäft besticht durch die Lage mitten an einer Hauptstraßen Kreuzung.
Eine ständige Sichtbarkeit ist hier gegeben und somit ständige Präsenz gezeigt. Unweit vom Objekt befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfes und Parkmöglichkeiten welche eine optimale Infrastruktur gewährleisten.

Ausstattung

Art der Austattung

  • normal

barrierefrei

  • nein

Befeuerung

  • Gas

Gesamtetagenzahl

2

Heizungsart

  • Zentralheizung

klimatisiert

  • nein

Preise

Betriebs- / Nebenkosten

100

Heizkosten

50

Kaltmiete pro m²

5,95

Kautionsbetrag

840

Nebenkosten inkl. Heizkosten

  • ja

Nettokaltmiete

280

Warmmiete

380

Flächen

Separate WC’s

1

Stellplätze

1

Bürofläche

ca. 47

Gesamtfläche

ca. 47

Kellerfläche

ca. 4

Nutzfläche

ca. 47

Umfeld

Bus

2 km

Fernbahnhof

2 km

Zentrum

2 km

Autobahn

10 km

Gebiet

  • Wohngebiet