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+++ Kapitalanleger gesucht….+++
Balkon / Terrasse
Keller
Beschreibung im Detail
Reihenmittelhaus, Denkmalschutz Kulturdenkmal, Baujahr 1910, Wohneinheiten 10, Wohnfläche 800m², Stellplätze 6, Lage Sehr gut,
Heizung Zentralheizung, Befeuerung Gas, Bodenbelag Laminat, Fliesen
Beschreibung der Ausstattung
Solide Kapitalanlage in zentraler Lage von Chemnitz. Auf eine Wohnfläche von 800m² befinden sich 10 WE, wovon 8 vermietet sind.
Die Wohnungen sind ausgestattet mit Laminatböden, geflieste Bäder mit Tageslicht, Südbalkon, sehr guter Sanierungsstand. Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und von der Heinrich-Schütz-Straße erschlossen. Eine weitere Zufahrt zum Grundstück besteht über die Zeisigwaldstraße. 6 Stellplätze befinden sich hinter dem Haus, weitere Stellplätze sind in begrenzten Umfang an der Vorderseite vorhanden. In geringer Entfernung befindet sich ein öffentliches Parkhaus, hier können nach Kundenaussage Dauerparkplätze angemietet werden.
Beschreibung der Lage
Zentral gelegenes Mietshaus mit guter Anbindung an den ÖNV im Stadtteil,, Yorkgebiet”. Das direkte Umfeld ist von sanierten Mehrfamilienhäusern geprägt. Infrastrukturell ist der Bereich gut erschlossen. Im Umkreis von wenigen hundert Metern sind alle notendigen Einkaufseinrichtungen mit Waren des täglichen Bedarfs in ausreichender AnzahlEntfernung zur Innenstadt und zur Universität ca. 5 min.
Bahnhof ca. 2,0 km entfernt, Autobahnanbindung in 5km Entfernung, Einkaufsstätte ,,Sachsenallee” fussläufig erreichbar.
Medizinische Versorgung in ca. 500m Entfernung durch Bethanien Krankenhaus. Schule und Kita unweit entfernt.
Ausstattung
Art der Austattung
- normal
Badezimmer
- mit Fenster
- mit Badewanne
barrierefrei
- nein
Befeuerung
- Gas
Bodenbelag
- Fliesen
- Laminat
Breitband-Geschwindigkeit
Dachform
- Satteldach
Gesamtetagenzahl
Heizungsart
- Zentralheizung
Kamin (Anschluss)
- nein
klimatisiert
- nein
Personenaufzug
- nein
Rollladen
- nein
Sauna
- nein
Technik
- Kabel- oder Satelliten-TV
unterkellert
- ja
Weitere Räume
- Abstellraum
Preise
Betriebs- / Nebenkosten
Heizkosten
Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen p.a. IST
Mieteinnahmen p.a. SOLL
MwSt-Satz
Nebenkosten inkl. Heizkosten
- ja
provisionspflichtig
- ja
Flächen
Badezimmer
Balkons
Schlafzimmer
Stellplätze
Wohn- / Schlafzimmer
Grundstücksfront
Kellerfläche
Nutzfläche
Stellplatzart
- Stellplatz
Vermietbare Fläche
Umfeld
Sportanlage
Bus
Flughafen
Gymnasium
Zentrum
Autobahn
Gesamtschule
Kindertagesstätte
Gebiet
- Ortsteil