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- +++ Hoch oben auf dem Berg……. +++
+++ Hoch oben auf dem Berg……. +++
Balkon / Terrasse
Keller
Gäste-WC
Einbauküche
Haustyp:
- Einfamilienhaus
Beschreibung im Detail
Hier erwartet Sie ein echter Rohdiamant: Wohnen auf dem Berg, umgeben von Feldern und Wiesen – ein Haus, das nahezu alles bietet, was man sich wünscht. Das 1992 errichtete Objekt überzeugt mit einem einladenden Wohlfühlcharakter über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein ca. 27 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, das nahtlos in das Esszimmer übergeht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die praktische und gepflegte Küche verbleibt im Haus. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse mit Blick auf den Pool und die Sauna. Der freie Blick über grüne Wiesen lädt zum Entspannen und Abschalten ein.
Ein großzügiger Flur mit einer stilvollen Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Spa-Bad. Das luxuriöse Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Dampfdusche lässt Sie den Alltag vergessen. Die harmonische Farbauswahl der Fliesen unterstreicht das hochwertige Ambiente.
Im Souterrain wurde eine ca. 70 m² große Einliegerwohnung geschaffen. Auch hier überzeugen die Räume durch eine ansprechende Gestaltung. Eine große Küche mit Einbauküche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen vermitteln ein wertiges Wohngefühl. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite, ausgestattet mit Eckwanne und Dusche, bietet zusätzlichen Komfort.
Das gesamte Haus präsentiert sich in einem gepflegten und hochwertigen Zustand. Auch im Außenbereich wurde viel Wert auf Raum und Funktionalität gelegt: Ein Carport für drei Fahrzeuge sowie großzügige, offene Partyräume mit Bar runden das Angebot ab.
Wenn Sie eine besondere Immobilie suchen, zögern Sie nicht – eine Besichtigung lohnt sich!.
Beschreibung der Ausstattung
Objektunterart Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1992, Saniert bis 2018, Wohneinheiten 2, Zimmer 8, Badezimmer 2, Gäste WC 1, Wohnfläche ca. 180 m², Gesamtfl. ca. 242 m², Grundstück ca. 6928 m², Zustand Gut, Lage gut, Heizung Fußbodenheizung und Holzkamin, Befeuerung Öl, Bodenbelag Laminat / Fliesen, elektr. Rollläden, Sauna, GFK Pool, Stellplätze 3.
Beschreibung der Lage
Das Haus genießt eine vorteilhafte Lage in St. Egidien. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur einen Katzensprung entfernt. Zusätzlich sind ein Discounter, eine Kindertagesstätte und die Schule bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
Art der Austattung
- gehoben
Badezimmer
- mit Dusche
- mit Fenster
- mit Badewanne
barrierefrei
- nein
Befeuerung
- Holz
- Öl
Bodenbelag
- Fliesen
- Laminat
Dachform
- Satteldach
Gesamtetagenzahl
Heizungsart
- Fußbodenheizung
Kamin (Anschluss)
- ja
Küche
- Einbauküche
möbliert
- teilweise
Rollladen
- ja
Sauna
- ja
Swimmingpool
- ja
Technik
- Kabel- oder Satelliten-TV
unterkellert
- ja
Weitere Räume
- Wasch- / Trockenraum
- Dachboden
- Gäste-WC
Preise
Betriebs- / Nebenkosten
Heizkosten
Kaufpreis pro m²
provisionspflichtig
- ja
Flächen
Badezimmer
Schlafzimmer
Separate WC’s
Stellplätze
Terrassen
Wohn- / Schlafzimmer
Dachbodenfläche
Gartenfläche
Nutzfläche
Stellplatzart
- Carport
Umfeld
Bus
Flughafen
Zentrum
Autobahn
Gesamtschule
Kindertagesstätte

















































