+++ Wohnraum für die ganze Familie +++

Das im Jahr 1910 erbaute Mehrfamilienhaus, früher als Gemeindehaus genutzt, besticht durch seine ruhige und idyllische Lage unterhalb der Kirche. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 410m² bietet das Wohnhaus viel Raum für kreative Ideen. Ob als Generationenhaus mit drei nahezu gleich großen Wohneinheiten oder für einen Kapitalanleger, der durch eine Grundrissveränderung bis zu sechs Mieteinheiten schaffen könnte – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Die untere Etage des Hauses mit dem großzügigen Treppenhaus ist in zwei vermietete 2-Raum-Wohnungen aufgeteilt und bietet Zugang zum Keller. Auf der oberen Etage befinden sich eine 2-Raum- und eine 3-Raum-Wohnung. Renovierungsarbeiten, wie das Erneuern von Tapeten, Laminatböden und Badezimmern, sind in allen Räumen erforderlich. Ein Anbau auf dieser Etage gewährt Zugang zum Garten und zur Garage.

Das zweite Stockwerk bietet die größten Gestaltungsmöglichkeiten, da bereits verschiedene Bauarbeiten wie Trockenbau und Fenstertausch durchgeführt wurden. Der Zugang zum gedämmten Oberboden eröffnet weitere Möglichkeiten zur Wohngestaltung und lässt Raum für kreative Ideen.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1725 m² und bietet genügend Platz für individuelle Gartengestaltung. Zudem sind ausreichend Stellplätze für mindestens vier Fahrzeuge vorhanden. Eine Besichtigung lohnt sich, um die vielfältigen Möglichkeiten dieses Anwesens zu erkunden.