+++ Gebäude zur individuellen Nutzung……+++

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Halle, die derzeit als Lagerfläche dient. Das massiv errichtete Gebäude verfügt über einen barrierefreien Zugang und bietet eine Nutzfläche von ca. 200 m² im Erdgeschoss sowie ein Kellergeschoss mit weiteren ca. 100 m².

Die Räume im Erdgeschoss sind aktuell durch Leichtbauwände aus Gipskarton strukturiert, wodurch sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume.

Das Objekt eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven: Ob als Werkstatt für Hobbyhandwerker, Lagerfläche oder mit entsprechender Umnutzung sogar als Wohnraum – hier sind individuelle Konzepte realisierbar. Sowohl das Erd- als auch das Kellergeschoss sind jeweils über eine eigene Zufahrt mit Rolltor bequem erreichbar.

Durch die Lage in zweiter Reihe steht nur eine begrenzte Grundstücksfläche für eine klassische Gartennutzung zur Verfügung. Umso interessanter ist die Möglichkeit, das Flachdach aktiv in die Nutzung einzubeziehen – beispielsweise als großzügige Dachterrasse oder Dachgarten mit etwa 200 m² Fläche.

Dieses Objekt bietet Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten.