+++ Fleißige Hände gesucht…..+++
Landgraben
8
09337
Hohenstein-Ernstthal
, Wüstenbrand
34.900 €
Kaufpreis
3
Zi.
58 m²
Wohnfläche
Keller
Wohnungstyp:
Beschreibung im Detail
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979. Die Immobilie verfügt über einen durchdachten Grundriss und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.
Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer attraktiven Lage, einem Stellplatz sowie einer Garage bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum schaffen ein Kellerraum sowie eine Bodenkammer.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Erforderlich sind insbesondere die Erneuerung der Wandbeläge und ein neuer Anstrich. Darüber hinaus empfehlen sich Modernisierungsmaßnahmen im Badezimmer sowie in der Küche. Mit entsprechendem Engagement lässt sich hier ein attraktives Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen.
Diese Immobilie bietet viel Potenzial und richtet sich insbesondere an Käufer, die den Wert einer individuell gestaltbaren Wohnung zu schätzen wissen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin.
Beschreibung der Ausstattung
Objektunterart Eigentumswohnung, Baujahr 1979, 1996 letzte Modernisierung, Zimmer 3, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Wohnfläche ca. 58 m², Befeuerungsart Erdgas,
Bodenbelag Fliesen, Kunststoffbelag,
Keller, Bodenkammer, 1 Stellplatz und eine Garage
Beschreibung der Lage
In perfekter Lage, nur einen kurzen Fußweg von Bus- und Bahnverbindungen nach Chemnitz entfernt, besticht diese Immobilie durch ihre erstklassige Erreichbarkeit. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine Bäckerei und ein Supermarkt, befinden sich quasi vor der Haustür.
Durch das geringe Verkehrsaufkommen und die zurückgesetzte Positionierung der Immobilie erlebt man hier die Ruhe einer ländlichen Siedlung, ohne dabei auf die Vorzüge einer zentralen Lage in einem attraktiven Stadtteil von Hohenstein Ernstthal zu verzichten. Die Autobahnanbindung an die A4 liegt lediglich 2 km entfernt und gewährleistet somit ein rasches Erreichen der Städte Chemnitz, Dresden und Leipzig.
Ausstattung
Art der Austattung
Badezimmer
Befeuerung
Gesamtetagenzahl
3
Heizungsart
Personenaufzug
Rollladen
Serviceleistungen
Technik
Weitere Räume
Preise
Hausgeld
200 €
Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
83 €
Kaufpreis pro m²
600 €
provisionspflichtig
Stellplatzpreis
5.000 €
Flächen
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Stellplätze
2
Wohn- / Schlafzimmer
1
Dachbodenfläche
ca. 4 m²
Kellerfläche
ca. 5 m²
Stellplatzart
Umfeld
Bus
0,50 km
Fernbahnhof
0,80 km
Wandergebiet
1 km
Autobahn
1 km
Grundschule
0,80 km
Kindertagesstätte
0,80 km
Gebiet