Existenzaufbau oder Erweiterung? Ladengeschäft sucht Mieter…

Beschreibung im Detail

Hochwertiges Ladengeschäft im mediteranen Stil, Böden belegt mit Terrakotta Fliesen, Nutzung als Bistro, Imbiss oder Fleischereifachgeschäft möglich.

Beschreibung der Ausstattung

Ladengeschäft geführt als Fleischerei mit Bistro/Imbiss einschl. Partyservice. Ausstattung vollständig vorhanden, eine Übernahme des Inventar ist möglich und wird separat in Rechnung gestellt. Im Aussenbereich ist eine Nutzung der Terrasse für ca.6-8 Tische vorhanden.
2 Ebenen getrennt in Verkaufsfläche mit Bistro im EG, im Untergeschoss Lagerfläche und Kühlraum sowie Umkleide/WC/Technik.
Eine Anlieferung ist von vorn Straßenseitig vorhanden, gleichzeitig 2 Stellplätze nutzbar.

Beschreibung der Lage

Das Ladengeschäft befindet sich auf dem Chemnitzer Kassberg zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Schule und Kindergarten sind einen Steinwurf entfernt.
Der Kassberg bekannt für kleine Lokale und diverse Künstlergeschäfte laden zum Verweilen und Bummeln ein.
In 10-15 Gehminuten haben Sie das Chemnitzer Stadtzentrum erreicht, der ÖPNV hat eine perfekte Anbindung in die Innenstadt.
Die Autobahnanbindung nach Leipzig oder Dresden ist in 10min mit dem Auto erreicht.

Ausstattung

Art der Austattung

  • gehoben

barrierefrei

  • nein

Befeuerung

  • Gas

Bodenbelag

  • Fliesen

Gesamtetagenzahl

2

Hebebühne

  • nein

Heizungsart

  • Zentralheizung

Kantine / Cafeteria

  • ja

Lastenaufzug

  • nein

Rampe

  • nein

Weitere Räume

  • Abstellraum

Preise

Betriebs- / Nebenkosten

972

Kautionsbetrag

4.210

Mehrwertsteuer

584,63

MwSt-Satz

19

Nettokaltmiete

2.105

Warmmiete

3.077

zzgl. Mehrwertsteuer

  • ja

Flächen

Separate WC’s

2

Stellplätze

2

Fensterfront (Länge)

ca. 6 m

Freifläche

ca. 25

Gesamtfläche

ca. 263

Lagerfläche

ca. 70

Nutzfläche

ca. 263

Verkaufsfläche

ca. 192

Vermietbare Fläche

ca. 263

Umfeld

Bus

0,10 km

Fernbahnhof

4 km

Zentrum

2 km

Autobahn

6 km

Gewerbegebiet

  • B-Lage