Existenzaufbau oder Erweiterung? Ladengeschäft sucht Mieter…
Puschkinstraße
15
09112
Chemnitz
2.104 €
Kaltmiete
Gäste-WC
Beschreibung im Detail
Hochwertiges Ladengeschäft im mediteranen Stil, Böden belegt mit Terrakotta Fliesen, Nutzung als Bistro, Imbiss oder Fleischereifachgeschäft möglich.
Beschreibung der Ausstattung
Ladengeschäft geführt als Fleischerei mit Bistro/Imbiss einschl. Partyservice. Ausstattung vollständig vorhanden, eine Übernahme des Inventar ist möglich und wird separat in Rechnung gestellt. Im Aussenbereich ist eine Nutzung der Terrasse für ca.6-8 Tische vorhanden.
2 Ebenen getrennt in Verkaufsfläche mit Bistro im EG, im Untergeschoss Lagerfläche und Kühlraum sowie Umkleide/WC/Technik.
Eine Anlieferung ist von vorn Straßenseitig vorhanden, gleichzeitig 2 Stellplätze nutzbar.
Beschreibung der Lage
Das Ladengeschäft befindet sich auf dem Chemnitzer Kassberg zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Schule und Kindergarten sind einen Steinwurf entfernt.
Der Kassberg bekannt für kleine Lokale und diverse Künstlergeschäfte laden zum Verweilen und Bummeln ein.
In 10-15 Gehminuten haben Sie das Chemnitzer Stadtzentrum erreicht, der ÖPNV hat eine perfekte Anbindung in die Innenstadt.
Die Autobahnanbindung nach Leipzig oder Dresden ist in 10min mit dem Auto erreicht.
Ausstattung
Art der Austattung
barrierefrei
Befeuerung
Bodenbelag
Gesamtetagenzahl
2
Hebebühne
Heizungsart
Kantine / Cafeteria
Lastenaufzug
Rampe
Weitere Räume
Preise
Betriebs- / Nebenkosten
972 €
Kautionsbetrag
4.210 €
Mehrwertsteuer
584,63 €
MwSt-Satz
19
Nettokaltmiete
2.105 €
Warmmiete
3.077 €
zzgl. Mehrwertsteuer
Flächen
Separate WC’s
2
Stellplätze
2
Fensterfront (Länge)
ca. 6 m
Freifläche
ca. 25 m²
Gesamtfläche
ca. 263 m²
Lagerfläche
ca. 70 m²
Nutzfläche
ca. 263 m²
Verkaufsfläche
ca. 192 m²
Vermietbare Fläche
ca. 263 m²
Umfeld
Bus
0,10 km
Fernbahnhof
4 km
Zentrum
2 km
Autobahn
6 km
Gewerbegebiet