+++ Erstbezug nach Vollsanierung +++

09235 Burkhardtsdorf
840 €
Kaltmiete
3
Zi.
1.050 m²
Wohnfläche

Balkon / Terrasse

Keller

Wohnungstyp:

  • Dachwohnung
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Beschreibung im Detail

Perfekt an Größe und Ausstattung, wurden diese 3- und 4- Zimmer-Wohnungen saniert. Der freie Blick vom Balkon ins Grüne wird Sie begeistern. Ein ansprechender Grundriss sowie Aufteilung der Räume treffen den Nerv der Zeit.
Genügend Parkfläche ist vor dem Haus vorhanden.

Beschreibung der Ausstattung

Ihre Ansprüche an eine Mietwohnung sind hoch? Dann lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen. Momentan in der Kernsanierung mit Fertigstellung November 2022, lässt dieses Objekt kaum Wünsche offen. 3 Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss mit Größen von 105m² bis 115m² beinhaltet das Haus. Alle mit ausladenden Balkon, Fußbodenheizung, Eckbadewanne und barrierefreier Dusche. Momentan steht die DG Wohnung mit 105m² noch frei zur Anmietung. Nach der Sanierung wird das Haus zu einem Niedrigenergiehaus, somit entstehen geringe Betriebskosten für den Mieter. Beheizt wird das Objekt mit einer Luft-Wärmepumpe.

Beschreibung der Lage

Burkhardtsdorf zählt mit zu den besonderen Lagen südlich von Chemnitz. Das Objekt liegt in einer Nebenstraße jedoch zentral. Mit viel Grün und Erholungsfläche zeichnet sich dieser Ortsteil aus. Hier besteht noch die Möglichkeit lange Spaziergänge für Erholungssuchende und aktive Wanderungen auf ausgeschilderten Wegen zu tätigen. Fussläufige Erreichbarkeit für Waren des täglichen Bedarfs sind gegeben.
Schule und Kita sind unweit entfernt, Die gute Verkehrsanbindung über die A4 nach Chemnitz oder die A72 nach Stollberg sprechen für die Lage.

Ausstattung

Art der Austattung

  • gehoben

Badezimmer

  • mit Dusche
  • mit Fenster
  • mit Badewanne

Befeuerung

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

Bodenbelag

  • Laminat

Garten / -nutzung

  • ja

Gesamtetagenzahl

2

Heizungsart

  • Fußbodenheizung

Kamin (Anschluss)

  • nein

Küche

  • offene Küche

Rollladen

  • nein

Weitere Räume

  • Wasch- / Trockenraum

Preise

Betriebs- / Nebenkosten

210

Heizkosten

105

Kaltmiete pro m²

8

Kautionsbetrag

1.680

Nebenkosten inkl. Heizkosten

  • ja

Nettokaltmiete

920

Warmmiete

1.050

Flächen

Badezimmer

1

Balkons

1

Schlafzimmer

1

Wohn- / Schlafzimmer

1

Kellerfläche

ca. 7

Nutzfläche

ca. 7

Stellplatzart

  • Stellplatz

Umfeld

Bus

0,50 km

Fernbahnhof

0,50 km

Flughafen

75 km

Zentrum

1 km

Autobahn

8 km

Gesamtschule

4 km

Kindertagesstätte

4 km

Gebiet

  • Stadtrand