+++ Einfamilienhaus im Bungalowstil +++

09337 Hohenstein-Ernstthal
, Wüstenbrand
330.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
130 m²
Wohnfläche
945 m²
Grundstück

Balkon / Terrasse

Garten / -nutzung

Keller

Gäste-WC

Einbauküche

Haustyp:

  • Bungalow
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Beschreibung im Detail

Charmantes Einfamilienhaus im Bungalowstil – modernisiert, familienfreundlich und energieeffizient

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 1973 erbaut und 2013 umfassend modernisiert. Wohnen auf einer Ebene bedeutet hier Komfort und Lebensqualität. Sie erwarten vier gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine funktionale Einbauküche, die im Haus verbleibt.

Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne – so beginnt jeder Tag mit einem Gefühl von Leichtigkeit. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche macht selbst graue Morgen angenehm.

Ideal für Familien: Zwei Kinderzimmer – eines davon im Souterrain – sowie zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume: ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Hobby- oder Werkstattraum und reichlich Stauflächen.

Ihr Auto parkt sicher in der Tiefgarage, von der aus Sie Ihre Einkäufe bequem und trocken ins Haus bringen. Das sonnige Grundstück in Südlage bietet zahlreiche Möglichkeiten – von entspannten Stunden im Garten über das Gartenhaus mit neu angelegter Terrasse bis hin zur Errichtung eines Pools.

Hohe Hecken sorgen für Privatsphäre, während die Südterrasse am Eingangsbereich zu entspannten Abenden bei einem Glas Wein einlädt.

Für modernen Wohnkomfort steht das Smart-Home-System: elektrisch gesteuerte Aluminium-Rolläden sowie die bequeme Steuerung von Raumtemperatur, Luftfeuchtigkeit und Beleuchtung per App – sicher, effizient und zeitgemäß.

Ein weiteres Highlight: Die Photovoltaikanlage, die Ihre monatlichen Nebenkosten spürbar reduziert und nachhaltiges Wohnen ermöglicht.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause überzeugen!

Beschreibung der Ausstattung

Baujahr 1973 – Modernisiert 2002–2013
Großzügiges Grundstück mit 945 m²
Photovoltaikanlage & Smart Home System
Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus
Gas-Brennwertheizung (Bj. 2010)
Außendämmung für energieeffizientes Wohnen
Kunststofffenster mit geschäumten Alu-Rollläden
Fußböden in Vinyl und Fliesen
Einbauküche mit Elektrogeräten
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Praktischer Hauswirtschaftsraum
Sonniges Grundstück (945 m²)
Pflegeleichter Garten
Viel Platz für Freizeit & Entspannung

Beschreibung der Lage

Die große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal, der Geburtsort Karl May´s, liegt im Osten des Landkreises Zwickau, am südlichen Hang des Pfaffenberges westlich von Chemnitz. Zur guten Infrastruktur gehören Schulen, Praxen, Parks, Freizeiteinrichtungen, gute Lokale und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Die Verkehrsverbindung ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten gelangt man über die Autobahnanbindung Hohenstein-Ernstthal auf die A4 und über das Autobahnkreuz Chemnitz auf die A72. Der Bahnhof ist unweit und auch Omnibusnetz und Stadtverkehr ermöglicht ein bequemes hin und fortkommen.

Ausstattung

Art der Austattung

  • gehoben

Badezimmer

  • mit Badewanne
  • mit Dusche
  • mit Fenster

barrierefrei

  • nein

Befeuerung

  • Gas

Bodenbelag

  • Fliesen

Breitband-Geschwindigkeit

200

Dachform

  • Flachdach

Eignung

  • für Senioren geeignet

Garten / -nutzung

  • ja

Gesamtetagenzahl

1

Heizungsart

  • Zentralheizung

Kamin (Anschluss)

  • nein

Küche

  • Einbauküche

möbliert

  • teilweise

Rollladen

  • ja

Technik

  • Kabel- oder Satelliten-TV

unterkellert

  • ja

Weitere Räume

  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Wasch- / Trockenraum

Preise

Betriebs- / Nebenkosten

200

Heizkosten

100

Nebenkosten inkl. Heizkosten

  • ja

provisionspflichtig

  • ja

Flächen

Badezimmer

1

Schlafzimmer

3

Separate WC’s

1

Stellplätze

2

Terrassen

1

Wohn- / Schlafzimmer

1

Gartenfläche

ca. 700

Nutzfläche

ca. 110

Stellplatzart

  • Carport
  • in Tiefgarage

Umfeld

Bus

0,30 km

Fernbahnhof

2,50 km

Flughafen

80 km

Autobahn

2,50 km

Grundschule

1 km

Kindertagesstätte

1 km