Ein kleines Glück……, Reihenmittelhaus in guter Lage
09337
Hohenstein Ernstthal
240.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
120 m²
Wohnfläche
342 m²
Grundstück
Balkon / Terrasse
Garten / -nutzung
Keller
Gäste-WC
Einbauküche
Haustyp:
Beschreibung im Detail
Das praktisch geschnittene Reihenmittelhaus eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Gewerbetreibende. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem elterlichen Schlafzimmer das Kinderzimmer und auch den Zugang zum umschlossenen Grundstück. Eine Gästetoilette mit Dusche runden das Erdgeschoss ab. Das schön geschnittene Obergeschoss mit geräumiger Küche und modernen Elektrogeräten, welche im Haus verbleibt, laden zum gemeinsamen Kochen ein. Das angrenzende Wohnzimmer gibt den Blick auf Garten und Terrasse frei. Das helle Bad mit Eckwanne, lädt selbst hier nach stressigen Arbeitstagen zum Erholen ein. Der Zugang zur Terrasse befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Eine moderne Holztreppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit zusätzlichem Arbeits- und Gästezimmer. Das Haus ist komplett saniert und technisch auf modernem Stand. Hochwertige Einbaumöbel, vom Tischler gefertigt, runden das Dachgeschoss ab. Eigentlich heißt es: Einziehen und Ihren neuen Wohntraum genießen. Seit 2006 unterstützt eine Photovoltaikanlage die Heizung.
Beschreibung der Ausstattung
Reihenmittelhaus als Einfamilienhaus; Baujahr 1900; Sanierung 2018, 5 Zimmer; Badezimmer 2; Wohnfläche ca.120m²; Gesamtfl. ca. 160m²; Grundstück 342m²; Zustand sehr gut; Lage gut; Befeuerungsart Öl, Solar; Bodenbelag Laminat, Fliesen
Beschreibung der Lage
Die große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal, der Geburtsort Karl May´s, liegt im Osten des Landkreises Zwickau, am südlichen Hang des Pfaffenberges westlich von Chemnitz. Die waldreiche Gegend mit ihrer stillen Landschaft bietet viele Erholungsmöglichkeiten, attraktive Freizeitgestaltung und das Highlight ist der nahe gelegene Sachsenring, wo jährlich die Motorradweltmeisterschaft ausgetragen wird und viele weitere Events dargeboten werden. In unmittelbarer Nähe bietet der Stausee Oberwald für Wasserliebhaber ein beliebtes Ausflugsziel. Zur guten Infrastruktur gehören Schulen, Praxen, Parks, Freizeiteinrichtungen, gute Lokale und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Die Verkehrsverbindung ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten gelangt man über die Autobahnanbindung Hohenstein-Ernstthal auf die A4 und über das Autobahnkreuz Chemnitz auf die A72. Der Bahnhof ist unweit und auch Omnibusnetz und Stadtverkehr ermöglicht ein bequemes hin und fortkommen. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit viel Grün und ruhigen Nebenstraßen.
Ausstattung
Art der Austattung
Badezimmer
Befeuerung
Bodenbelag
Breitband-Geschwindigkeit
250.000
Dachform
Garten / -nutzung
Gesamtetagenzahl
2
Heizungsart
Kamin (Anschluss)
Küche
möbliert
Rollladen
Technik
unterkellert
Weitere Räume
Preise
Betriebs- / Nebenkosten
200 €
Heizkosten
100 €
Kaufpreis pro m²
1.500 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten
provisionspflichtig
Flächen
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Separate WC’s
1
Terrassen
1
Wohn- / Schlafzimmer
2
Dachbodenfläche
ca. 28 m²
Gartenfläche
ca. 250 m²
Grundstücksfront
ca. 12 m²
Kellerfläche
ca. 2 m²
Nutzfläche
ca. 40 m²
Stellplatzart
Umfeld
Bus
0,40 km
Fernbahnhof
2 km
Zentrum
0,20 km
Gesamtschule
1 km
Grundschule
1 km
Kindertagesstätte
1 km
Gebiet