Ein kleines Glück……, Reihenmittelhaus in guter Lage

09337 Hohenstein Ernstthal
240.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
120 m²
Wohnfläche
342 m²
Grundstück

Balkon / Terrasse

Garten / -nutzung

Keller

Gäste-WC

Einbauküche

Haustyp:

  • Reihenmittelhaus
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Beschreibung im Detail

Das praktisch geschnittene Reihenmittelhaus eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Gewerbetreibende. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem elterlichen Schlafzimmer das Kinderzimmer und auch den Zugang zum umschlossenen Grundstück. Eine Gästetoilette mit Dusche runden das Erdgeschoss ab. Das schön geschnittene Obergeschoss mit geräumiger Küche und modernen Elektrogeräten, welche im Haus verbleibt, laden zum gemeinsamen Kochen ein. Das angrenzende Wohnzimmer gibt den Blick auf Garten und Terrasse frei. Das helle Bad mit Eckwanne, lädt selbst hier nach stressigen Arbeitstagen zum Erholen ein. Der Zugang zur Terrasse befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Eine moderne Holztreppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit zusätzlichem Arbeits- und Gästezimmer. Das Haus ist komplett saniert und technisch auf modernem Stand. Hochwertige Einbaumöbel, vom Tischler gefertigt, runden das Dachgeschoss ab. Eigentlich heißt es: Einziehen und Ihren neuen Wohntraum genießen. Seit 2006 unterstützt eine Photovoltaikanlage die Heizung.

Beschreibung der Ausstattung

Reihenmittelhaus als Einfamilienhaus; Baujahr 1900; Sanierung 2018, 5 Zimmer; Badezimmer 2; Wohnfläche ca.120m²; Gesamtfl. ca. 160m²; Grundstück 342m²; Zustand sehr gut; Lage gut; Befeuerungsart Öl, Solar; Bodenbelag Laminat, Fliesen

Beschreibung der Lage

Die große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal, der Geburtsort Karl May´s, liegt im Osten des Landkreises Zwickau, am südlichen Hang des Pfaffenberges westlich von Chemnitz. Die waldreiche Gegend mit ihrer stillen Landschaft bietet viele Erholungsmöglichkeiten, attraktive Freizeitgestaltung und das Highlight ist der nahe gelegene Sachsenring, wo jährlich die Motorradweltmeisterschaft ausgetragen wird und viele weitere Events dargeboten werden. In unmittelbarer Nähe bietet der Stausee Oberwald für Wasserliebhaber ein beliebtes Ausflugsziel. Zur guten Infrastruktur gehören Schulen, Praxen, Parks, Freizeiteinrichtungen, gute Lokale und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Die Verkehrsverbindung ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten gelangt man über die Autobahnanbindung Hohenstein-Ernstthal auf die A4 und über das Autobahnkreuz Chemnitz auf die A72. Der Bahnhof ist unweit und auch Omnibusnetz und Stadtverkehr ermöglicht ein bequemes hin und fortkommen. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit viel Grün und ruhigen Nebenstraßen.

Ausstattung

Art der Austattung

  • normal

Badezimmer

  • mit Dusche
  • mit Fenster
  • mit Badewanne

Befeuerung

  • Öl
  • Solar

Bodenbelag

  • Fliesen
  • Laminat

Breitband-Geschwindigkeit

250.000

Dachform

  • Satteldach

Garten / -nutzung

  • ja

Gesamtetagenzahl

2

Heizungsart

  • Zentralheizung

Kamin (Anschluss)

  • nein

Küche

  • Einbauküche

möbliert

  • teilweise

Rollladen

  • ja

Technik

  • Kabel- oder Satelliten-TV

unterkellert

  • teilweise

Weitere Räume

  • Abstellraum
  • Dachboden
  • Gäste-WC

Preise

Betriebs- / Nebenkosten

200

Heizkosten

100

Kaufpreis pro m²

1.500

Nebenkosten inkl. Heizkosten

  • ja

provisionspflichtig

  • ja

Flächen

Badezimmer

1

Schlafzimmer

1

Separate WC’s

1

Terrassen

1

Wohn- / Schlafzimmer

2

Dachbodenfläche

ca. 28

Gartenfläche

ca. 250

Grundstücksfront

ca. 12

Kellerfläche

ca. 2

Nutzfläche

ca. 40

Stellplatzart

  • Stellplatz

Umfeld

Bus

0,40 km

Fernbahnhof

2 km

Zentrum

0,20 km

Gesamtschule

1 km

Grundschule

1 km

Kindertagesstätte

1 km

Gebiet

  • Wohngebiet