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- +++ ehemaliger Kindergarten mit parkähnlichem Grundstück +++
+++ ehemaliger Kindergarten mit parkähnlichem Grundstück +++
Keller
Haustyp:
- besonderes Haus
Beschreibung im Detail
In einem eingewachsenen Wohngebiet liegt einst ein lebendiges Kinderparadies, nun ein Ort voller Potenzial und unendlicher Möglichkeiten. Die robuste Struktur im Inneren des Hauses erinnert an vergangene Abenteuer der Kindheit und lädt nun dazu ein, neue Geschichten zu schreiben.
Der Zugang zum Grundstück erstreckt sich vom Sonnenwinkel aus, am Ende der Straße. Ein doppelflügeliges Metalltor öffnet den Weg in das parkähnliche Anwesen mit dem charmanten Haus, das von zahlreichen Dachgauben geziert wird. Vor dem Haus steht eine mächtige Weide wie ein Wächter da und heißt Besucher willkommen.
Im Inneren des Hauses offenbaren das Erdgeschoss und das Obergeschoss großzügige Wohnflächen von jeweils rund 150 m², während ein Teil des Dachbodens zusätzliche Möglichkeiten für Ausbau oder Lagerung bietet. Eine elegante Stahltreppenanlage an der Südseite des Obergeschosses dient als zweiter Fluchtweg. Der geflieste Keller, der bis 2023 die hauseigene Küche beherbergte, bietet ebenfalls neue Perspektiven und umfasst Räume für Lagerzwecke sowie die Gasheizungsanlage.
Das etwa 3640 m² große Grundstück ist von einem alten Baumbestand umgeben und von schützenden Hecken und Sträuchern eingefasst. Die weitläufigen Außenanlagen, einst Schauplatz fröhlichen Kinderlachens, wurden mit Hingabe gestaltet und dienten als Spielparadies. Eine imposante Sitzplatzüberdachung aus Holz dominiert den Außenbereich. Zwei einfache Schuppen mit einer Überdachung dazwischen dienen der Aufbewahrung von Spielgeräten und bewahren Erinnerungen an vergangene Zeiten.
Nun liegt es an den neuen Bewohnern und Nutzern, diesem Ort eine neue Geschichte zu schreiben und ihm neues Leben einzuhauchen.
Beschreibung der Ausstattung
Objektunterart Gewerbe/Wohnhaus mit Walmdach und parkähnlichem Grundstück · Baujahr 1939/48 · 7 Zimmer · 2 Etagen · 2 Bäder mit WC Anlagen · Wohnfläche ca. 280 m² · Nutzfläche ca. 144 m² · Zustand gut · Lage Sehr gut · Heizung Zentralheizung · Befeuerungsart Gas · Bodenbelag Kunststoff, Fliesen, Beton
Beschreibung der Lage
Die Immobilie liegt zentral in einer ruhigen Seitenstraße, etwa 1000 Meter vom Ortskern entfernt, in einem kleinen Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern, die großzügige Gartenflächen bieten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das DRK Krankenhaus Lichtenstein.
In Lichtenstein sind Kindergärten sowie Grund- und Mittelschulen vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen sind dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr leicht zu erreichen.
Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Discounter, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zwickau und Chemnitz mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegen etwa 16 bis 25 Kilometer entfernt. Mit dem Auto benötigen Sie ungefähr 30 Minuten, um dorthin zu gelangen. Die Autobahnanbindung an die A4 Dresden-Eisenach ist etwa 9 Kilometer entfernt, und die A72 Chemnitz-Hof ist in etwa 10 Kilometern Entfernung zu erreichen.
Ausstattung
Art der Austattung
- normal
Badezimmer
- mit Fenster
barrierefrei
- nein
Befeuerung
- Gas
Bodenbelag
- Fliesen
Dachform
- Walmdach
Garten / -nutzung
- ja
Gesamtetagenzahl
Heizungsart
- Zentralheizung
klimatisiert
- nein
Personenaufzug
- nein
Rollladen
- nein
Sauna
- nein
Sicherheitstechnik
- Alarmanlage
Technik
- Kabel- oder Satelliten-TV
unterkellert
- teilweise
Weitere Räume
- Abstellraum
- Dachboden
Preise
provisionspflichtig
- ja
Flächen
Badezimmer
Dachbodenfläche
Kellerfläche
Nutzfläche
Umfeld
Bus
Gebiet
- Wohngebiet