+++ Doppelhaushälfte mit freiem Blick….+++

09224 Chemnitz
, Grüna
250.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
100 m²
Wohnfläche
680 m²
Grundstück

Balkon / Terrasse

Garten / -nutzung

Keller

Gäste-WC

Einbauküche

Haustyp:

  • Doppelhaushälfte
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Beschreibung im Detail

Objektunterart DHH Einfamilienhaus, Baujahr 1930/31, Saniert 1998, Zimmer 4, Badezimmer 1, Wohnfläche ca. 100 m², Gesamtfl. ca. 150 m², Grundstück ca. 680 m²,
Zustand gut, Lage sehr Gut, Heizung Zentralheizung, Befeuerung Öl Kessel, Bodenbelag Dielung/Fliesen, Doppelgarage Bj. 1988

Beschreibung der Ausstattung

Diese im Jahr 1930/31 erbaute Doppelhaushälfte ist in einer idyllischen Lage von Chemnitz im OT Grüna gelegen. Am Haus wurden ständig Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, Badeinbau, die Fenster erneuert und 2015 wurde es mit einem neuen Dach versehen. Auf ca. 100 m² erstrecken sich 4 Zimmer, welche alle über einen praktischen Schnitt verfügen und Ihnen so Raum für eine individuelle Gestaltung bieten. Wenn Sie durch den Eingangsbereich das helle Wohnzimmer betreten, eröffnet sich Ihnen ein traumhafter Blick durch die Fenster in den begrünten Garten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine geräumige Küche und ein Gäste-WC. Hinreichende Abstellmöglichkeiten und ausreichend Stauraum, sowie Platz für Hobby bietet Ihnen der Keller. Über die geschwungene Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss des Hauses. Neben dem elterlichen Schlafzimmer
befindet sich hier ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, in einem sehr gepflegten Zustand. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, welche als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Von hier genießen Sie eine wunderschöne freie Aussicht ins Erzgebirge. Das Grundstück mit 680m² lädt zu Gartenfeiern und ruhigen Nachmittagsstunden mit der ganzen Familie ein. Ein kleines Gartenhaus für Gerätschaften und ein Gewächshaus sind ebenfalls im Garten vorhanden.
Die Doppelhaushälfte verfügt zusätzlich über eine Doppelgarage.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser familienfreundlichen Immobilie mit Garten und Weitblick.

Beschreibung der Lage

Das Grundstück liegt in Chemnitz im OT Grüna, der in diesem Gebiet einen Einfamilienhauscharakter aufweist. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Objekt hat eine sehr idyllische Lage. Nah am angrenzenden Wald mit freiem Südblick. Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 min. zu Fuß erreichbar. Schule und Kita sowie Ärzte sind unweit entfernt.

Ausstattung

Art der Austattung

  • normal

Badezimmer

  • mit Dusche
  • mit Fenster
  • mit Badewanne

barrierefrei

  • nein

Befeuerung

  • Öl

Bodenbelag

  • Dielen
  • Fliesen

Breitband-Geschwindigkeit

100.000

Dachform

  • Walmdach

Garten / -nutzung

  • ja

Gesamtetagenzahl

2

Heizungsart

  • Zentralheizung

Kamin (Anschluss)

  • nein

Küche

  • Einbauküche

möbliert

  • teilweise

Rollladen

  • nein

Sauna

  • nein

unterkellert

  • ja

Weitere Räume

  • Gäste-WC

Preise

Betriebs- / Nebenkosten

250

provisionspflichtig

  • ja

Flächen

Badezimmer

1

Schlafzimmer

1

Separate WC’s

1

Terrassen

1

Wohn- / Schlafzimmer

2

Gartenfläche

ca. 600

Kellerfläche

ca. 50

Nutzfläche

ca. 50

Umfeld

Sportanlage

0,10 km

Bus

0,80 km

Wandergebiet

0,10 km

Zentrum

7 km

Autobahn

3 km

Gesamtschule

1 km

Grundschule

1 km

Kindertagesstätte

1 km