+++ Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potenzial…. +++

Dieses solide Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1895 und 1996 grundsaniert, besticht durch seinen klassischen Altbau-Charme. Momentan in fünf Wohneinheiten unterteilt, von denen eine bewohnt ist, bietet das Haus die Möglichkeit, pro Etage Wohneinheiten zusammenzulegen, um drei großzügige Wohnungen zu gestalten.

Die Sanierungs- und Renovierungsarbeiten betreffen unter anderem die Elektrik, die Kunststofffenster (von 1997), sowie die Gasheizung (Vaillant-Kessel, Baujahr 1995). Auch die Bäder sind vollständig zu erneuern.

Das Gebäude selbst ist ein attraktiver, zweigeschossiger Altbau mit voll unterkellertem Bereich und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Im Rahmen der Teilsanierung wurden bereits Kunststoffverbundfenster, eine Kunststoffaußentür, teilweise neue Innentüren und eine Gaszentralheizung eingebaut, zudem wurde die Elektroinstallation teilweise modernisiert.

Das Haus steht auf einem kleinen Gartengrundstück mit diversen kleineren Schuppenanbauten. Insgesamt besteht noch weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, was das Potenzial dieses Objekts unterstreicht.