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- +++ Aus Alt mach Neu, Fabrik mit Mehrfamilienhaus und Lagerhalle +++
+++ Aus Alt mach Neu, Fabrik mit Mehrfamilienhaus und Lagerhalle +++
Keller
Personenaufzug
Gäste-WC
Beschreibung im Detail
Zum Verkauf steht:
Ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 2×3 Raum, 1×5 Raum und 1×4 Raumwohnung mit insgesamt einer WF von 396m².
Ein Fabrikgebäude mit 740m² Gesamtfl., genutzt gewerblich als Dreherei mit 41m², Werkstatt mit Rolltor 103m², kleine Werkstatt 65m², Hausgarage 68m², Lagerraum 35m², große Garage 58m², diverse Zusatzräume 75m², 4Raum- Einliegerwohnung 135m² und einem
momentanen Ausbau einer Loftwohnung (160m²) mit Lift.
Scheune mit 300m² Fläche, momentan vermietet.
Stahlhalle mit 300m² Fläche
Gartengrundstück mit Bungalow
Die Gebäude stehen auf einer Fläche von 4259m², Parkplatzfläche für 8 Pkw und diverser Parkfläche für LKW sind vorhanden.
Beschreibung der Ausstattung
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche gesamt ca. 396m²
Böden – Laminat, Fliesen, Dielung
Heizung Gas Zentral Bj. 2020 mit Hygienespeicher
EG 4 Raum WE ca. 101m²
1.OG 3 Raum WE ca. 101m²
DG 3 Raum WE ca. 92m²
Seitengebäude 5 Raum WE ca. 102m²
Zustand gut – Lage Sehr gut
Fabrikgebäude
Gewerbefläche gesamt ca. 740m²
Böden – Beton, Laminat
Befeuerung Gas u. Feststoff Holz
Zustand Gut – Lage Sehr gut
Einliegerwohnung 4 Raum WE ca. 135m²
Loftwohnung 3 Raum WE im Bau 160 m²
Büro ca. 75m²
Fahrstuhl
Scheune 2 Etagen ca. 300m²
unbeheizt
Stahlhalle ca. 300m³
Heizung – Hallenheizung Heizöl
Boden Beton
Grundstück Fläche ca. 4259m²
Beschreibung der Lage
Das Objekt liegt 10 Minuten vom Stadtzentrum Limbach – Oberfrohna entfernt in einer guten Wohn- und Geschäftslage, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kindertageseinrichtungen sind unweit entfernt.
Limbach – Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt und wenige Fahrminuten von Chemnitz entfernt. Die guten Autobahnanbindungen zur A 72 und A4 dominieren. Über die Bundesstraße B 175 ist ein weiteres Erreichen der Stadt möglich.
Ausstattung
Art der Austattung
- normal
barrierefrei
- nein
Befeuerung
- Gas
- Holz
Bodenbelag
- Estrich
- Fliesen
- Parkett
Dachform
- Satteldach
Gesamtetagenzahl
Heizungsart
- Zentralheizung
klimatisiert
- nein
Personenaufzug
- ja
Technik
- Kabel- oder Satelliten-TV
Weitere Räume
- Abstellraum
Preise
Mieteinnahmen p.a. IST
Mieteinnahmen p.a. SOLL
provisionspflichtig
- ja
Flächen
Separate WC’s
Stellplätze
Bürofläche
Gesamtfläche
Kellerfläche
Lagerfläche
Nutzfläche
Vermietbare Fläche
Umfeld
Bus
Flughafen
Zentrum
Autobahn
Gewerbegebiet