+++ Anspruchsvolle 4 Raumwohnung in Grüna +++

Postatraße 1
09224 Chemnitz
, Grüna
1.130 €
Kaltmiete
4
Zi.
141 m²
Wohnfläche

Balkon / Terrasse

Keller

Gäste-WC

Wohnungstyp:

  • Etagenwohnung
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Beschreibung im Detail

Sollten Sie das Besondere suchen, werden Sie hier fündig. Das um 1900 errichtete Gebäude diente zur damaligen Zeit als Poststelle und wurde 2019/2020 hochwertig kernsaniert. Heute befinden sich in dem Haus 3 Etagenwohnungen einschl. Dachgeschosswohnung. Die 4-Zimmer-Wohnung ist im Obergeschoss des Objektes gelegen. Hohe Decken mit eingebauten Spots in Flur und Bad, offener Wohn-Essbereich trennbar durch Schiebetüren, hochwertige Fliesen- und Laminatböden sowie ein großzügiger Balkon tragen zu einem extravaganten Lebensstil bei. Die Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt sich auf je ein Wohn-, Schlaf- und 2 Kinderzimmer sowie eine Küche. Das exklusive Tageslichtbad verfügt über eine freistehende Badewanne, eine begehbare Glasdusche sowie einen Doppelwaschtisch mit Kristallspiegel. Die Fliesengröße von 2m x 1m gibt Ihnen das Gefühl von maximaler Harmonie. Das innenliegende Gästebad verfügt über eine Glasdusche und ein extra WC. Zusätzlichen Stauraum bietet der in der Wohnung befindliche Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Abgerundet wird die Immobilie mit einem Kellerabteil. Für die Mieter der WE stehen 2 Stellplätze zur Verfügung, diese können monatlich zu 20 € pro Platz angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser hochwertigen und gut gelegenen Wohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Beschreibung der Ausstattung

Objektunterart Wohnung; Baujahr 1900; Saniert 2019/20; Zimmer 4; Schlafzimmer 1; Badezimmer 2; Wohnfläche ca. 141m²; 2 Stellplätze; Balkon 1; Zustand Ausgezeichnet; Lage Top; Heizung Fußbodenheizung; Energieträger Gas; Bodenbelag Fliesen, Laminat

Beschreibung der Lage

Grüna ist der nach der Fläche größte Stadtteil von Chemnitz und liegt westlich der Chemnitzer Innenstadt. Er ist auch heute noch als früher eigenständiges Siedlungsgebiet wahrnehmbar. Der nördliche Teil wird im Ganzen vom Rabensteiner Wald eingenommen – durch ihn führt die Autobahn A4. An Grüna grenzen im Norden die Stadtteile Pleißa und Kändler von Limbach-Oberfrohna, im Westen der Stadtteil Wüstenbrand von Hohenstein-Ernstthal, der Ortsteil Langenberg der Gemeinde Callenberg sowie die Stadt Oberlungwitz, im Süden und Osten die Chemnitzer Stadtteile Mittelbach, Reichenbrand, Rabenstein und Röhrsdorf.
Das dichte infrastrukturelle Netz mit allen Versorgungseinrichtungen und die Nahverkehrsanbindung gehören zu den weiteren Vorzügen im Viertel. 3 Supermärkte gibt es in Grüna sowie Fleischer und Bäckereien sind im Ort vertreten.

Ausstattung

Art der Austattung

  • gehoben

Badezimmer

  • mit Dusche
  • mit Fenster
  • mit Badewanne

barrierefrei

  • nein

Befeuerung

  • Gas

Bodenbelag

  • Fliesen
  • Laminat

Breitband-Geschwindigkeit

200

Garten / -nutzung

  • ja

Gesamtetagenzahl

2

Heizungsart

  • Fußbodenheizung

Kamin (Anschluss)

  • nein

Personenaufzug

  • nein

Rollladen

  • nein

Serviceleistungen

  • Reinigung

Technik

  • Kabel- oder Satelliten-TV

Weitere Räume

  • Wasch- / Trockenraum
  • Gäste-WC

Wintergarten

  • nein

Preise

Betriebs- / Nebenkosten

395

Kaltmiete pro m²

8

Kautionsbetrag

2.260

Nebenkosten inkl. Heizkosten

  • ja

provisionspflichtig

  • nein

Stellplatzmiete

20

Warmmiete

1.525

Flächen

Badezimmer

2

Balkons

1

Schlafzimmer

1

Separate WC’s

1

Stellplätze

2

Kellerfläche

ca. 8

Nutzfläche

ca. 8

Stellplatzart

  • Stellplatz

Umfeld

Sportanlage

0,10 km

Bus

0,05 km

Fernbahnhof

0,05 km

Wandergebiet

0,50 km

Zentrum

8 km

Autobahn

2 km

Gesamtschule

0,50 km

Kindertagesstätte

0,50 km

Gebiet

  • Ortsteil