+++ 3 Raum Wohnung mit Garage und Stellplatz +++

Notartermin
Landgraben
09337 Hohenstein Ernstthal
, Wüstenbrand
39.500 €
Kaufpreis
3
Zi.
60 m²
Wohnfläche

Keller

Einbauküche

Wohnungstyp:

  • Hochparterre
Share on facebook
Share on xing
Share on linkedin

Beschreibung im Detail

In ruhiger Lage befindet sich diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1979 im Ortsteil Wüstenbrand erbaut wurde. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus, das Sie direkt in den einladenden Eingangsbereich der Wohnung führt. Der Grundriss wurde vom aktuellen Eigentümer dezent angepasst, wodurch die Räume nun noch besser genutzt werden können.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, freundlicher Flur, von dem aus Sie Zugang zur Küche, zum Badezimmer, zum Schlafzimmer sowie zum Esszimmer haben. Das Wohnzimmer erreichen Sie über eine stilvolle Glasschiebetür, die das Esszimmer mit dem Wohnbereich verbindet. So können Sie bei Bedarf beide Räume optisch voneinander trennen.

Das hell geflieste Badezimmer mit einem Fenster und einer komfortablen Eckbadewanne befindet sich im mittleren Bereich der Wohnung. Gleich daneben liegt die geflieste Einbauküche, die bei Interesse übernommen werden kann. Auf der linken Seite der Wohnung finden Sie das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Bett bietet. Auf der rechten Seite laden das gemütliche Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer dazu ein, entspannt Zeit zu verbringen. Dank der großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und wirken besonders freundlich.

Jedes Zimmer bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen können. Eine Garage, ein Stellplatz in unmittelbarer Nähe sowie eigene Abteile im Dachboden und Keller runden dieses attraktive Angebot ab.

Nutzen Sie die Chance, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen, und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Beschreibung der Ausstattung

Objektunterart Eigentumswohnung im Hochparterre, Baujahr 1979, 2020 modernisiert, Zimmer 3, Einbauküche, Badezimmer mit Eck-Wanne und Fenster, Wohnfläche ca. 60 m², Garage 1 und Stellplatz 1, Befeuerungsart Gas, Bodenbelag, Fliesen und Laminat, Vinyl

Beschreibung der Lage

In perfekter Lage, nur einen kurzen Fußweg von Bus- und Bahnverbindungen nach Chemnitz entfernt, besticht diese Immobilie durch ihre erstklassige Erreichbarkeit. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine Bäckerei und ein Supermarkt, befinden sich quasi vor der Haustür.

Durch das geringe Verkehrsaufkommen und die zurückgesetzte Positionierung der Immobilie erlebt man hier die Ruhe einer ländlichen Siedlung, ohne dabei auf die Vorzüge einer zentralen Lage in einem attraktiven Stadtteil von Hohenstein Ernstthal zu verzichten. Die Autobahnanbindung an die A4 liegt lediglich 2 km entfernt und gewährleistet somit ein rasches Erreichen der Städte Chemnitz, Dresden und Leipzig.

Ausstattung

Art der Austattung

  • normal

Badezimmer

  • mit Badewanne
  • mit Fenster

Befeuerung

  • Gas

Bodenbelag

  • Fliesen
  • Laminat

Breitband-Geschwindigkeit

100

Eignung

  • für Senioren geeignet

Gesamtetagenzahl

2

Heizungsart

  • Zentralheizung

Kamin (Anschluss)

  • nein

klimatisiert

  • nein

Küche

  • Einbauküche

möbliert

  • teilweise

Personenaufzug

  • nein

Rollladen

  • ja

Serviceleistungen

  • Reinigung

Technik

  • Kabel- oder Satelliten-TV

Weitere Räume

  • Dachboden
  • Fahrradraum

Preise

Hausgeld

250

Kaufpreis pro m²

600

provisionspflichtig

  • ja

Flächen

Badezimmer

1

Schlafzimmer

1

Stellplätze

2

Wohn- / Schlafzimmer

1

Kellerfläche

ca. 8

Nutzfläche

ca. 8

Stellplatzart

  • Garage
  • Stellplatz

Vermietbare Fläche

ca. 68

Umfeld

Bus

0,50 km

Fernbahnhof

0,80 km

Wandergebiet

1 km

Autobahn

1 km

Gesamtschule

0,80 km

Kindertagesstätte

0,80 km

Gebiet

  • Ortsteil