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- +++ 3 Raum Wohnung Erstbezug mit Küche und Balkon +++
+++ 3 Raum Wohnung Erstbezug mit Küche und Balkon +++
Balkon / Terrasse
Keller
Personenaufzug
Einbauküche
Wohnungstyp:
- Etagenwohnung
Beschreibung im Detail
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – ein perfektes Zusammenspiel von modernem Wohnen und exklusiver Ausstattung.
Nach einer umfassenden Sanierung präsentieren sich diese Wohnungen in neuem Glanz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² schaffen sie eine Wohlfühloase, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der geölte Echtholzboden zeugt von erstklassiger Qualität, während die angenehme Wärme der Fußbodenheizung ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.
Höchster Komfort in den Bädern:
Hauptbad: Ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und WC.
Zusatzbad: Separate Dusche, Waschtisch, WC und ein praktischer Waschmaschinenanschluss.
Edle Sanitärkeramik und stilvolle Details machen jedes Bad zu einem Ort der Entspannung.
Küche und Hauswirtschaftsraum:
Die hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Sie ist ausgestattet mit modernen Geräten, darunter ein Backofen, ein Ceranfeld mit integriertem Abzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Ein angrenzender Raum kann ideal als Hauswirtschaftsraum genutzt werden.
Ein Balkon, der an das Wohnzimmer angrenzt, lädt dazu ein, sonnige Tage und laue Abende mit Freunden und Familie zu genießen. Alle Räume sind bestens durchdacht: Netzwerk- und TV-Anschlüsse garantieren eine zeitgemäße Vernetzung.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Lift Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung bequem gestaltet.
Lassen Sie sich überzeugen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Besonderheiten dieser Immobilie persönlich kennenzulernen. Wir freuen uns darauf, Sie bald willkommen zu heißen!
Beschreibung der Ausstattung
Mehrfamilienhaus Sanierungsjahr 2024
Denkmalschutz
Wohnfläche von ca. 84m²
Echtholzböden
Fußbodenheizung
Einbauküchen inkl. Elektrogeräten
2 Bäder 1xBadewanne, WT, WC
1x barrierefreie Dusche, WT, WC
Balkon
Kellerabteil
Fahrradraum
Lift
Beschreibung der Lage
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Lessingspielplatz und ist von einer grünen Umgebung umgeben. Zudem befindet sie sich nur einen kurzen Spaziergang von der Sachsen-Allee entfernt. Schulen und Kindergärten sind bequem in einem Umkreis von etwa 300 Metern erreichbar. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich lediglich 100 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Für die medizinische Versorgung sorgt das nahegelegene Bethanien Krankenhaus, das nur etwa 800 Meter entfernt ist. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls günstig, mit einer Entfernung von rund 4 Kilometern.
Ausstattung
Art der Austattung
- gehoben
Badezimmer
- mit Dusche
- mit Badewanne
barrierefrei
- ja
Befeuerung
- Gas
Breitband-Geschwindigkeit
Eignung
- für Senioren geeignet
Gesamtetagenzahl
Heizungsart
- Fußbodenheizung
Kamin (Anschluss)
- nein
klimatisiert
- nein
Küche
- Einbauküche
Personenaufzug
- ja
Serviceleistungen
- Reinigung
Technik
- Kabel- oder Satelliten-TV
Weitere Räume
- Fahrradraum
Preise
Betriebs- / Nebenkosten
Heizkosten
Kaltmiete pro m²
Kautionsbetrag
Nebenkosten inkl. Heizkosten
- ja
provisionspflichtig
- nein
Warmmiete
Flächen
Badezimmer
Balkons
Schlafzimmer
Wohn- / Schlafzimmer
Kellerfläche
Umfeld
Sportanlage
Bus
Fernbahnhof
Flughafen
Zentrum
Autobahn
Gesamtschule
Kindertagesstätte