+++ 2 Zimmerwohnung mit offener Küche und Balkon +++
vermietet
Chemnitzer Straße
161
09224
Chemnitz
, Grüna
324 €
Kaltmiete
2
Zi.
54 m²
Wohnfläche
Balkon / Terrasse
Keller
Wohnungstyp:
Beschreibung im Detail
Inmitten des lebendigen Zentrums von Grüna liegt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses. Die großzügige Hebe Schiebeanlage im Wohnzimmer lässt reichlich Tageslicht hereinströmen, was eine luftige und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche verbindet nahtlos den Wohnbereich und ist ein idealer Raum für geselliges Kochen und Unterhaltung.
Das angrenzende Schlafzimmer ist ebenfalls hell und verfügt über Rollläden für eine angenehme Nachtruhe. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet und verfügt über ansprechende Fliesen. Die Böden im Eingangs-, Wohn- und Schlafbereich sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, während der Küchenbereich und das Bad gefliest sind.
Ein Balkon mit Südwestausrichtung bietet die ideale Kulisse, um sich nach einem langen Arbeitstag zu entspannen oder morgens eine Tasse Kaffee zu genießen.
Wir laden Sie herzlich ein, diese optimal gelegene Wohnung bei einer Besichtigung zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!
Beschreibung der Ausstattung
Objektunterart Wohnung;
Baujahr 1996;
2 Zimmer mit offener Küche
1 Badezimmer mit Wanne und WM Anschluss
Wohnfläche ca. 54,5m²
Balkon
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Parkplätze genügend vorhanden
Beschreibung der Lage
Grüna, der flächenmäßig größte Stadtteil von Chemnitz, liegt westlich der Innenstadt und bewahrt bis heute seine einstige Eigenständigkeit als Siedlungsgebiet. Der nördliche Teil wird weitgehend vom Rabensteiner Wald eingenommen, der von der Autobahn A4 durchzogen wird. An Grüna grenzen im Norden die Stadtteile Pleißa und Kändler von Limbach-Oberfrohna, im Westen der Stadtteil Wüstenbrand von Hohenstein-Ernstthal, der Ortsteil Langenberg der Gemeinde Callenberg sowie die Stadt Oberlungwitz, im Süden und Osten die Chemnitzer Stadtteile Mittelbach, Reichenbrand, Rabenstein und Röhrsdorf.
Das Viertel verfügt über ein dichtes infrastrukturelles Netz mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In Grüna finden sich drei Supermärkte sowie lokale Fleischereien und Bäckereien.
Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich direkt vor der Haustür, und die Autobahnanbindung an die A4 ist nur etwa 5 Minuten entfernt.
Ausstattung
Art der Austattung
Badezimmer
barrierefrei
Befeuerung
Bodenbelag
Breitband-Geschwindigkeit
200
Eignung
Gesamtetagenzahl
3
Heizungsart
Küche
Personenaufzug
Rollladen
Serviceleistungen
Technik
Weitere Räume
Preise
Betriebs- / Nebenkosten
146 €
Heizkosten
75 €
Kaltmiete pro m²
6 €
Kautionsbetrag
648 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten
provisionspflichtig
Warmmiete
470 €
Flächen
Badezimmer
1
Balkons
1
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Kellerfläche
ca. 6 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Stellplatzart
Umfeld
Bus
0,05 km
Fernbahnhof
2 km
Wandergebiet
0,50 km
Zentrum
5 km
Autobahn
1 km
Gesamtschule
1 km
Kindertagesstätte
1 km
Gebiet