+++ 2 Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz….+++

Zöllnerstraße 28
09111 Chemnitz
375 €
Kaltmiete
2
Zi.
53 m²
Wohnfläche

Balkon / Terrasse

Keller

Wohnungstyp:

Beschreibung im Detail

Die helle 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer freundlichen und einladenden Atmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank bietet.
Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche schafft ein modernes Wohngefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Vom großzügigen Balkon aus genießen Sie den Blick in den grünen Innenhof – ein idealer Rückzugsort, um nach einem stressigen Tag zu entspannen. Die Küche verfügt über einen praktischen Fliesenspiegel und bietet eine optimale Größe für den Alltag.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und weitere Möbel. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort.
Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Beschreibung der Ausstattung

Objektunterart Wohnung
Denkmalschutz
Baujahr 1900
2024 renoviert
2 Zimmer
Badezimmer mit Dusche und WM- Anschluss
Wohnfläche ca. 53m²
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Balkon
Stellplatz

Beschreibung der Lage

Die Wohnung befindet sich fast im Zentrum der Innenstadt und doch mit viel Grün zur Erholung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus und bietet eine Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und grünen Freiflächen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof nur wenige Minuten entfernt. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an die Autobahn und die umliegenden Städte. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige und entspannte Umgebung, ideal für alle, die das städtische Leben schätzen, aber auch die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage genießen möchten.

Ausstattung

Art der Austattung

normal

Badezimmer

mit Dusche,

barrierefrei

nein

Befeuerung

Gas,

Bodenbelag

Fliesen, Laminat,

Gesamtetagenzahl

3

Heizungsart

Zentralheizung

Kamin (Anschluss)

nein

Küche

offene Küche,

Personenaufzug

nein

Serviceleistungen

Reinigung,

Technik

Kabel- oder Satelliten-TV,

Preise

Betriebs- / Nebenkosten

180 €

Heizkosten

90 €

Kaltmiete pro m²

7,08 €

Kautionsbetrag

1.125 €

Nebenkosten inkl. Heizkosten

ja

provisionspflichtig

nein

Stellplatzmiete

25 €

Warmmiete

555 €

Flächen

Badezimmer

1

Balkons

1

Schlafzimmer

1

Stellplätze

1

Kellerfläche

ca. 4 m²

Stellplatzart

Stellplatz,

Umfeld

Sportanlage

500 km

Bus

100 km

Fernbahnhof

800 km

Flughafen

75000 km

Zentrum

200 km

Gesamtschule

400 km

Kindertagesstätte

400 km