+++ Kleine 2 Raum Wohnung in ruhiger Lage….+++

09221 Neukirchen / Erzg.
265 €
Kaltmiete
2
Zi.
47 m²
Wohnfläche

Keller

Wohnungstyp:

Beschreibung im Detail

Diese gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räumlichkeiten, eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Das behagliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank sowie weitere individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Die Küche schließt sich unmittelbar an den Eingangsbereich an. Sie ist hell gestaltet und verfügt über einen praktischen Fliesenspiegel.

Das freundlich wirkende Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Ein besonderes Plus ist der Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht und an schönen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt.

Auch in puncto Stauraum und Alltagstauglichkeit hat die Wohnung einiges zu bieten. Direkt vor der Wohnungseingangstür befindet sich ein eigener Schuhschrank im Treppenhaus. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Darüber hinaus steht im Keller ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum zur Verfügung, in dem die eigene Waschmaschine aufgestellt und betrieben werden kann.

Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Wohngebäude.

Beschreibung der Ausstattung

Helles, großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern
Gemütliches Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
Separate Küche mit Fliesenspiegel
Tageslichtfreundliches Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit
Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Eigener Schuhschrank vor der Wohnungseingangstür
Separates Kellerabteil
Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Keller
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude

Beschreibung der Lage

Die besagte Wohnung ist in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage gelegen, welche sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln auszeichnet. Diese Lage gewährt einen unmittelbaren Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, während gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet ist.

Ausstattung

Art der Austattung

normal

Badezimmer

mit Fenster, mit Badewanne

Befeuerung

Gas,

Bodenbelag

Fliesen, Laminat,

Garten / -nutzung

ja

Gesamtetagenzahl

3

Heizungsart

Zentralheizung

Kamin (Anschluss)

nein

Küche

offene Küche,

Personenaufzug

nein

Rollladen

nein

Serviceleistungen

Reinigung,

Technik

Kabel- oder Satelliten-TV,

Weitere Räume

Wasch- / Trockenraum,

Preise

Betriebs- / Nebenkosten

185 €

Heizkosten

90 €

Kaltmiete pro m²

5,64 €

Kautionsbetrag

530 €

Nebenkosten inkl. Heizkosten

ja

provisionspflichtig

nein

Warmmiete

450 €

Flächen

Badezimmer

1

Schlafzimmer

1

Kellerfläche

ca. 6 m²

Stellplatzart

Stellplatz,

Umfeld

Bus

200 m

Fernbahnhof

2200 m

Gesamtschule

500 m

Kindertagesstätte

700 m

Gebiet

Wohngebiet