+++ Ruhig im Grünen und dennoch zentral gelegen… +++
Notartermin
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Pleißaer Straße
26/28
09224
Chemnitz
, Grüna
170.000 €
Kaufpreis
1.290 m²
Grundstück
Beschreibung im Detail
Das ca. 1.290 m² große Grundstück präsentiert sich sonnig, angenehm eingewachsen und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung.
Derzeit ist die Fläche in zwei Bereiche gegliedert. Auf einem Grundstücksteil befinden sich ein Gartenbungalow sowie ein Pool, während der weitere Bereich überwiegend als großzügige Garten- und Erholungsfläche genutzt wird.
Das Grundstück wird derzeit als Bauland geführt und eröffnet damit interessante Perspektiven für eine mögliche zukünftige Bebauung. Eine Bauvoranfrage wurde bislang nicht gestellt. Art und Umfang einer möglichen Bebauung sind daher durch den Erwerber eigenständig mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen und gegebenenfalls im Rahmen einer Bauvoranfrage prüfen zu lassen.
Ein interessantes Grundstück für Käufer, die eine großzügige Fläche mit bestehendem Freizeitwert und Entwicklungspotenzial suchen.
Beschreibung der Ausstattung
Beschreibung der Lage
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage nahezu im Zentrum von Chemnitz-Grüna und verbindet auf besondere Weise eine gute Infrastruktur mit naturnahem Wohnen. Durch die Südausrichtung und die unmittelbare Umgebung aus Feldern und weitläufigen Grünflächen genießt das Grundstück eine angenehm ruhige und sonnige Lage.
Der nahegelegene Wald sowie die reizvolle Umgebung machen diesen Standort besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende interessant. Spaziergänge, Wanderungen oder ausgedehnte Radtouren können praktisch direkt vor der Haustür beginnen.
Trotz der idyllischen Lage müssen Sie auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nicht verzichten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung.
Auch für Berufspendler ist die Lage interessant: Die Autobahnanschlüsse an die A4 und A72 liegen nur etwa 4–5 Kilometer entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Grüna selbst bietet neben seiner naturnahen Umgebung verschiedene Freizeitmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Damit vereint dieser Standort Ruhe, Natur und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit und alltagstauglichen Infrastruktur – eine Kombination, die Grundstücke in dieser Lage besonders attraktiv macht.
Ausstattung
barrierefrei
ja
Preise
Kaufpreis pro m²
131,78 €
MwSt-Satz
19
provisionspflichtig
ja
Flächen
Grundstücksfront
ca. 52 m²
teilbar ab
ca. 645 m²
Umfeld
Bus
300 m
Flughafen
70000 m
Zentrum
300 m
Autobahn
4000 m
Gebiet
Ortsteil