+++ Wohnen im Grünen mit frisch sanierter 2 Raum Wohnung +++

Käthe -Kollwitz-Str. 3
09337 Hohenstein-Ernstthal
, Wüstenbrand
440 €
Kaltmiete
2
Zi.
74 m²
Wohnfläche

Garten / -nutzung

Keller

Gäste-WC

Wohnungstyp:

  • Hochparterre
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Beschreibung im Detail

Diese attraktive Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihre idyllische, grüne Umgebung sowie ihre hervorragende Lage. Nach umfassender Modernisierung im Frühjahr präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand und ist nun bereit für ihren neuen Mieter. Hochwertige neue Bodenbeläge schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre, während das stilvoll sanierte Badezimmer mit Badewanne und elegantem Glasaufsatz zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Das separat gelegene, modern geflieste WC ergänzt das durchdachte Raumkonzept.

Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine praktische Trennwand, die eine optische Aufteilung in Wohn- und Essbereich ermöglicht und somit ein besonders angenehmes Raumgefühl schafft. Die helle, geräumige Küche mit zwei über Eck angeordneten Fenstern bietet viel Tageslicht und ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden.

Das großzügig geschnittene Schlafzimmer mit Erker bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbel und lädt dank der ruhigen, grünen Umgebung zum Entspannen ein.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, eine Gartenfläche im gepflegten Garten zu nutzen. Ob beim Lesen in der Sonne, beim Genießen einer Tasse Kaffee oder einfach beim Entspannen im Grünen – hier eröffnet sich Ihnen ein Stück Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Fahrradkeller sowie einen Stellplatz.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern und entdecken Sie ein Zuhause, das mit Charme, Komfort und einer naturnahen Atmosphäre überzeugt.

Beschreibung der Ausstattung

Etagenwohnung, Zimmer 2, Wohnfläche ca. 74m², Lage Sehr gut, Badezimmer mit Wanne, WM Anschluss,
Bodenbeläge Fliesen, Laminat,
Keller, Stellplatz, Gartennutzung

Beschreibung der Lage

Die große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal, der Geburtsort Karl May´s, liegt im Osten des Landkreises Zwickau, am südlichen Hang des Pfaffenberges westlich von Chemnitz. Zur guten Infrastruktur gehören Schulen, Praxen, Parks, Freizeiteinrichtungen, gute Lokale und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Die Verkehrsverbindung ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten gelangt man über die Autobahnanbindung Hohenstein-Ernstthal auf die A4 und über das Autobahnkreuz Chemnitz auf die A72. Der Bahnhof ist unweit und auch Omnibusnetz und Stadtverkehr ermöglicht ein bequemes hin und fortkommen.

Ausstattung

Art der Austattung

  • gehoben

Badezimmer

  • mit Fenster
  • mit Badewanne

barrierefrei

  • nein

Befeuerung

  • Öl

Bodenbelag

  • Laminat

Breitband-Geschwindigkeit

200

Eignung

  • für Senioren geeignet

Garten / -nutzung

  • ja

Gesamtetagenzahl

2

Heizungsart

  • Zentralheizung

Rollladen

  • nein

Technik

  • Kabel- oder Satelliten-TV

Weitere Räume

  • Fahrradraum
  • Gäste-WC

Preise

Betriebs- / Nebenkosten

225

Heizkosten

140

Kaltmiete pro m²

5,95

Kautionsbetrag

1.320

Nebenkosten inkl. Heizkosten

  • ja

provisionspflichtig

  • nein

Stellplatzmiete

35

Warmmiete

665

Flächen

Badezimmer

1

Schlafzimmer

1

Separate WC’s

1

Stellplätze

2

Gartenfläche

ca. 50

Kellerfläche

ca. 8

Stellplatzart

  • Stellplatz

Umfeld

Bus

0,20 km

Fernbahnhof

0,90 km

Wandergebiet

0,50 km

Zentrum

0,30 km

Autobahn

0,80 km

Grundschule

0,30 km

Kindertagesstätte

0,30 km

Naherholung

0,50 km

Gebiet

  • Ortsteil