+++ Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Dusche und Balkon….+++
Robert-Koch-Straße
53
09337
Oberlungwitz
340 €
Kaltmiete
3
Zi.
55 m²
Wohnfläche
Balkon / Terrasse
Keller
Wohnungstyp:
Beschreibung im Detail
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Oberlungwitz überzeugt mit einem gelungenen Mix aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und einem attraktiven Grundriss. Mit ca. 55 m² Wohnfläche und einem großzügigen Südbalkon mit Blick ins Grüne bietet sie ein angenehmes Zuhause – ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und steht nach umfassender Sanierung zum Erstbezug bereit. Helle Wohnräume mit neuen, hochwertigen Bodenbelägen schaffen eine moderne und freundliche Wohnatmosphäre. Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer ist mit einer großzügigen Glasdusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der sonnige Balkon in Südausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen freien Blick ins Grüne – perfekt, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen.
Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil, das ausreichend Stauraum schafft. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung. Laut Energieausweis liegt der Energiekennwert bei 79 kWh/(m²·a).
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Haustiere sind nach Absprache willkommen. Ein Stellplatz kann bei Bedarf gegen Gebühr angemietet werden.
Beschreibung der Ausstattung
Objektunterart Etagenwohnung im Hochparterre, Baujahr 1984, 2025 Saniert, Zimmer 3, Küche mit Fliesenspiegel, Badezimmer mit Dusche und WM -Anschluss, Rollläden manuell und elektrisch, Wohnfläche ca. 55 m², Balkon mit Südausrichtung, Stellplatz,
Keller, Fernwärme, Bodenbelag, Fliesen und Laminat, Vinyl
Beschreibung der Lage
Oberlungwitz ist eine Gemeinde im sächsischen Landkreis Zwickau. Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Dienstleister sind im Ort vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz machen Oberlungwitz zu einem attraktiven Wohnort. Die Entfernung zur Autobahn beträgt ca. 5km.
Ausstattung
Art der Austattung
Badezimmer
barrierefrei
Befeuerung
Bodenbelag
Breitband-Geschwindigkeit
200
Eignung
Gesamtetagenzahl
4
Heizungsart
Küche
Personenaufzug
Rollladen
Serviceleistungen
Technik
Weitere Räume
Preise
Betriebs- / Nebenkosten
160 €
Heizkosten
85 €
Kaltmiete pro m²
6,18 €
Kautionsbetrag
680 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten
provisionspflichtig
Stellplatzmiete
25 €
Warmmiete
500 €
Flächen
Badezimmer
1
Balkons
1
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Wohn- / Schlafzimmer
1
Kellerfläche
ca. 5 m²
Stellplatzart
Umfeld
Bus
0,50 km
Gymnasium
0,90 km
Zentrum
0,80 km
Autobahn
5 km
Gesamtschule
0,90 km
Kindertagesstätte
0,90 km
Gebiet